河南農(nóng)村宅基地新政策,河南宅基地確權(quán)政策及自建房規(guī)定

全國在宅基地方面，在原來一戶一宅的基礎(chǔ)上增加了戶有所居的規(guī)定，同時(shí)允許已經(jīng)進(jìn)城落戶的村民自愿有償退出宅基地。改革還下放了宅基地的審批權(quán)，明確要求通過規(guī)劃合理安排農(nóng)村的宅基地，為改善農(nóng)村的居住條件提供便利。那么河南農(nóng)村宅基地新政策有哪些規(guī)定呢？本文小編為你解讀。

農(nóng)村宅基地確權(quán)時(shí)間在什么時(shí)候截止？

在2月20日國務(wù)院新聞辦今日舉辦新聞發(fā)布會(huì)，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部部長韓長賦表示，力爭在2020年基本完成宅基地使用權(quán)的確權(quán)登記頒證工作，到時(shí)候下發(fā)的宅基地確權(quán)證可以用來抵押貸款，抵押貸款的錢可以用來搞一些致富項(xiàng)目。

農(nóng)村宅基地確權(quán)頒證后，農(nóng)民再建房將面臨5禁6審！

首先5禁是什么呢？

1、制止占用耕地，林地等農(nóng)用地建房

禁止占用耕地地、林地等農(nóng)用地去建房，現(xiàn)在的國家對(duì)于農(nóng)用地這一方面的維護(hù)，一直以來的就是不能夠侵吞，另一方面也是維護(hù)我國的糧食的需要。

2、制止未批先建

禁止沒有批準(zhǔn)建房就開始建造的，不管是以前還是現(xiàn)在，在農(nóng)村建房子是一定要經(jīng)過一定的手續(xù)得到批準(zhǔn)才是可以的，但是有的時(shí)候，很多的農(nóng)民都是直接的跳過了這一個(gè)過程。不管是建造新的宅子還是之前的老宅子翻修，都是需要向有關(guān)的部分進(jìn)行請(qǐng)求批準(zhǔn)的。

3、嚴(yán)禁一戶多宅

我們國家在農(nóng)村治理實(shí)踐中摸索出來的“成員特定、一戶一宅，福利分配、無償使用”的宅基地基本政策，對(duì)滿足和改善農(nóng)民群眾居住需求、促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)發(fā)展起到了非常重要的作用。

4、禁止在道路兩邊建造房子

不讓在路兩邊建房子其實(shí)也是一個(gè)是為了我們農(nóng)民自身的安全，另一個(gè)就是為了現(xiàn)在的道路做一個(gè)預(yù)留，防止在以后的時(shí)候需要擴(kuò)建，到時(shí)候也是比較的方便。

5、禁止占用河道建房子

河道可以是危險(xiǎn)高發(fā)地段，不讓農(nóng)民在河道建房，也是為了農(nóng)民的安全做出的考慮。

關(guān)于“6審”是這樣要求的：

1、首先是村民如果有建房需求，需求向村里收取相關(guān)的請(qǐng)求表，完成個(gè)人請(qǐng)求。

2、是村委審閱，村委會(huì)對(duì)農(nóng)人進(jìn)行初步審閱，判別是否符合建房要求。

3、第三步是勘測，相關(guān)部門對(duì)村民的土地進(jìn)行性質(zhì)判別。是否符合建房要求。

4、第四部，是城鎮(zhèn)批閱，對(duì)村委會(huì)的請(qǐng)求進(jìn)行審閱。

5、第五步是縣級(jí)審閱，由縣級(jí)的單位進(jìn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃審閱。

6、最終一步是監(jiān)管，對(duì)村民請(qǐng)求建造的土地進(jìn)行規(guī)模確認(rèn)，面積規(guī)定。