2019河南農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則規(guī)定

土地是農(nóng)民一切經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的來源，是養(yǎng)家的根本，如果面臨被征收還拿不到補(bǔ)償款，豈不是一件很不公正的事情？但，現(xiàn)實(shí)情況中，農(nóng)村土地面臨被征收，農(nóng)民拿不到補(bǔ)償款倒真不是一件稀奇事；2018年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新規(guī)已經(jīng)出爐，兩大亮點(diǎn)，第一：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高；第二：農(nóng)民對(duì)土地征收享有絕對(duì)的知情權(quán)，這一點(diǎn)也就是說，從明年開始，農(nóng)民再也不用擔(dān)心自己的土地被莫名其妙地征收，而且還拿不到補(bǔ)償款！

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高

增加補(bǔ)貼款項(xiàng)

農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸國家和村集體所有，按照今年征地補(bǔ)償條款，大家只能拿到房屋補(bǔ)償，宅基地的補(bǔ)償款則歸村集體管理；但是從2018年開始，農(nóng)村征地過程中所占用的宅基地和房屋的補(bǔ)償款都將歸村民所有，也就是說大家可以拿到2份房屋相關(guān)的補(bǔ)償。

納入社保體系

雖說目前，國家對(duì)于農(nóng)村征地補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)是，按照年產(chǎn)值倍數(shù)法進(jìn)行直接的金錢補(bǔ)償，但是，對(duì)于被征地農(nóng)民來說，從長遠(yuǎn)來看，單純的貨幣補(bǔ)償不足以能夠支撐往后的生活保障；因此，為了能夠更好地、更多元化地保障被征地農(nóng)民的利益，國家此次提出，在征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用中增加對(duì)被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的社會(huì)養(yǎng)老保障體系，為其提供更好的養(yǎng)老待遇；

2、農(nóng)民享有絕對(duì)的知情權(quán)

在目前的征地實(shí)施過程中，仍然存在被征地農(nóng)民知情權(quán)、參與權(quán)不夠的問題，很多農(nóng)民是處于一種直接被通知要征地的情況，而并沒有獲得提前的告知與交流，達(dá)成協(xié)議；

因此，國家提出，國土資源部將建立全國征地信息共享臺(tái)，讓農(nóng)民能夠全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地了解到征地信息，讓農(nóng)民享有絕對(duì)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，限制地方政府濫用征地權(quán)！

3、補(bǔ)償方式更加靈活實(shí)用

之前有部分朋友反映，村里征地只有貨幣補(bǔ)償，而自己卻想要商品房作為補(bǔ)償，但是村里不給，只能被迫接受貨幣補(bǔ)償。現(xiàn)在，對(duì)于拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放，農(nóng)民可以選擇接受現(xiàn)金補(bǔ)償或者同等價(jià)值的商品房作補(bǔ)償，還可以根據(jù)自身實(shí)際情況有機(jī)結(jié)合。也就是說，農(nóng)民可以選擇更多的補(bǔ)償方式。

4、嚴(yán)禁先拆后補(bǔ)，保護(hù)農(nóng)民權(quán)益

這一點(diǎn)大家一定要記著，按照國家的規(guī)定，農(nóng)村在進(jìn)行征地時(shí)，首先，相關(guān)部門必須將拆遷文件給到大家手中，且文件內(nèi)容具體說明了拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等，大家是可以自由選擇補(bǔ)償方式的；要記住，國家是嚴(yán)禁先拆后補(bǔ)，強(qiáng)拆暴拆等行為的，所以，大家一定要懂得依照相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)好自己的權(quán)益！

5、補(bǔ)償款計(jì)算方法發(fā)生了改變

由于各項(xiàng)目補(bǔ)償?shù)淖兓�，補(bǔ)償款的計(jì)算方法及金額也發(fā)生了改變，具體的計(jì)算公式為：補(bǔ)償金額=每方米補(bǔ)償金額宅基地占地面積+固定房屋市場(chǎng)估值+地上財(cái)產(chǎn)附著物補(bǔ)償+安置費(fèi)

另外，2018年除了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所提升以外，農(nóng)村的征地拆遷政策也將有所調(diào)整，將會(huì)進(jìn)一步明確可征地范圍，并且嚴(yán)格規(guī)范拆遷程序。

補(bǔ)充說明：

無證房屋面臨拆遷，也有補(bǔ)償

相信在農(nóng)村，有不少農(nóng)民被忽悠說，你家的房子沒有合法證件，所以只能強(qiáng)行拆除，且沒有補(bǔ)償；農(nóng)業(yè)百事通在這里告訴大家，千萬不要這么被搪塞過去了，以下兩種農(nóng)村無證房屋同樣能夠獲得拆遷補(bǔ)償！

上世紀(jì)50年代到60年代的房屋；

這個(gè)時(shí)間段的房屋，由于歷史原因等，證件大都不齊全，但是只要是合法修建的，在面臨拆除時(shí)，都能夠拿到全額補(bǔ)償；

祖祖輩輩相傳的老宅

只要能夠證明是屬于自家的產(chǎn)業(yè)，在面臨拆遷時(shí)，同樣能夠有補(bǔ)償；

綜上，農(nóng)村征地本身是為了促進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展，或是能夠更好地推動(dòng)農(nóng)村建設(shè)，按理來說是一件利好之事，但是，如果不能夠完全地保障好被征地農(nóng)民的利益，那就有失原則了！因此，相信此次國家提出的農(nóng)村征地補(bǔ)償新規(guī)，能夠讓被征地農(nóng)民真正心安！