城鎮廉租住房管理制度(三)

城鎮廉租住房管理制度
二十四條建設行政主管部門、民政部門以及街道辦事處（鎮政府）可以通過入戶調查、鄰里訪談以及信函索證等方式，對申請人的家庭收入和住房狀況等進行核實。申請人及有關單位和個人應如實提供情況。
　　二十五條符合配租條件的家庭，由建設行政主管部門核發《廉租住房配租資格證》。享受實物配租的家庭，應與建設行政主管部門簽訂廉租住房租賃合同；享受住房租金補貼的家庭，憑租房合同與建設行政主管部門簽訂租金補貼合同，租金補貼從次月起享受，按季領取。
　　二十六條實物配租對象無正當理由先后兩次不接受配租方案的，取消實物配租資格，一內不得重新申請，但可享受租金補貼。
　　五章廉租住房監督管理
　　二十七條廉租住房實行動態管理，一一審。享受住房租賃補貼或者配租廉租住房的家庭，應當按度向街道辦事處（鎮政府）如實申報家庭人口、收入、住房變動情況（填寫廉租住房家庭人口、住房、收入狀況表）。街道辦事處（鎮政府）對申報情況進行核實，并將申報情況及核實結果報建設行政主管部門、民政部門。
　　二十八條建設行政主管部門、民政部門按各自職責對申報情況進行復核，并根據復核結果和有關規定，調整租賃住房補貼額度或實物配租面積、租金等；對不再符合規定條件的，應當停止發放租賃住房補貼，或者由承租人按照合同約定退回廉租住房。
　　二十九條城市低收入住房困難家庭有下列行為之一的，應當按照合同約定退回廉租住房：
　　（一）將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途的；
　　（二）無正當理由連續個月以上未在所承租的廉租住房居住的；
　　（三）無正當理由累計個月以上未交納廉租住房租金的。
　　城市低收入住房困難家庭未按照合同約定退回廉租住房的，建設行政主管部門應當責令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同約定，采取調整租金等方式處理。
　　城市低收入住房困難家庭拒絕接受前款規定的處理方式的，由建設行政主管部門或者具體實施機構依照有關法律法規規定處理。
　　三十條　任何單位和個人有權對違反本辦法規定的行為進行檢舉和控告。
　　六章　法律責任
　　三十一條城市低收入住房困難家庭隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的，建設行政主管部門不予受理，并給予警告。
　　三十二條對以欺騙等不正當手段，取得審核同意或者獲得廉租住房保障的，由建設行政主管部門給予警告；對已經登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；對已經獲得廉租住房保障的，責令其退還已領取的租賃住房補貼，或者退出實物配租的住房，并按市場價格補交以前房租。
　　三十三條建設行政主管部門及有關部門的工作人員或者市、縣（區）人民政府確定的實施機構的工作人員，違反本辦法規定，在廉租住房保障工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
　　七章　附　則
　　三十四條本辦法由市城建委負責解釋。
　　三十五條　本辦法自月日起施行。《舟山市定海城區廉租住房管理辦法（試行）》同時廢止。，