城鎮(zhèn)廉租住房管理制度(三)

城鎮(zhèn)廉租住房管理制度
二十四條建設(shè)行政主管部門(mén)、民政部門(mén)以及街道辦事處（鎮(zhèn)政府）可以通過(guò)入戶(hù)調(diào)查、鄰里訪談以及信函索證等方式，對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況等進(jìn)行核實(shí)。申請(qǐng)人及有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)如實(shí)提供情況。
　　二十五條符合配租條件的家庭，由建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)《廉租住房配租資格證》。享受實(shí)物配租的家庭，應(yīng)與建設(shè)行政主管部門(mén)簽訂廉租住房租賃合同；享受住房租金補(bǔ)貼的家庭，憑租房合同與建設(shè)行政主管部門(mén)簽訂租金補(bǔ)貼合同，租金補(bǔ)貼從次月起享受，按季領(lǐng)取。
　　二十六條實(shí)物配租對(duì)象無(wú)正當(dāng)理由先后兩次不接受配租方案的，取消實(shí)物配租資格，一內(nèi)不得重新申請(qǐng)，但可享受租金補(bǔ)貼。
　　五章廉租住房監(jiān)督管理
　　二十七條廉租住房實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，一一審。享受住房租賃補(bǔ)貼或者配租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)按度向街道辦事處（鎮(zhèn)政府）如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入、住房變動(dòng)情況（填寫(xiě)廉租住房家庭人口、住房、收入狀況表）。街道辦事處（鎮(zhèn)政府）對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)，并將申報(bào)情況及核實(shí)結(jié)果報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)、民政部門(mén)。
　　二十八條建設(shè)行政主管部門(mén)、民政部門(mén)按各自職責(zé)對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)復(fù)核結(jié)果和有關(guān)規(guī)定，調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼額度或?qū)嵨锱渥饷娣e、租金等；對(duì)不再符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，或者由承租人按照合同約定退回廉租住房。
　　二十九條城市低收入住房困難家庭有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房：
　　（一）將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途的；
　　（二）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的；
　　（三）無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)個(gè)月以上未交納廉租住房租金的。
　　城市低收入住房困難家庭未按照合同約定退回廉租住房的，建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同約定，采取調(diào)整租金等方式處理。
　　城市低收入住房困難家庭拒絕接受前款規(guī)定的處理方式的，由建設(shè)行政主管部門(mén)或者具體實(shí)施機(jī)構(gòu)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。
　　三十條　任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為進(jìn)行檢舉和控告。
　　六章　法律責(zé)任
　　三十一條城市低收入住房困難家庭隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)廉租住房保障的，建設(shè)行政主管部門(mén)不予受理，并給予警告。
　　三十二條對(duì)以欺騙等不正當(dāng)手段，取得審核同意或者獲得廉租住房保障的，由建設(shè)行政主管部門(mén)給予警告；對(duì)已經(jīng)登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；對(duì)已經(jīng)獲得廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，或者退出實(shí)物配租的住房，并按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)交以前房租。
　　三十三條建設(shè)行政主管部門(mén)及有關(guān)部門(mén)的工作人員或者市、縣（區(qū)）人民政府確定的實(shí)施機(jī)構(gòu)的工作人員，違反本辦法規(guī)定，在廉租住房保障工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
　　七章　附　則
　　三十四條本辦法由市城建委負(fù)責(zé)解釋。
　　三十五條　本辦法自月日起施行。《舟山市定海城區(qū)廉租住房管理辦法（試行）》同時(shí)廢止。，