2019年最新不動產登記要錢嗎,不動產登記收費標準

本報訊（記者 曹政）市發改委網站日發布了《關于市國土局房屋登記費計費方式和收費標準的函》，批復辦理不動產登記收費標準事項。住房登記收費標準為每件80元，非住房登記收費標準為每件550元。記者查詢發現，這兩項收費標準均與當前執行的房屋登記收費標準保持一致，費用并沒變化。

根據這份文件，房屋登記收費標準中包含房屋權屬證書費。因此，登記部門按規定核發一本房屋權屬證書免收證書費，向一個以上房屋權利人核發房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。房屋登記費向申請人收取。但按規定需由雙方當事人共同申請的，只能向登記為房屋權利人的一方收取。

此外，住房登記一套為一件，非住房登記的房屋權利人按規定申請并完成一次登記的為一件。

值得一提的是，房屋查封登記、注銷登記和因登記機關錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費；房屋權利人因丟失、損壞等原因申請補領證書，只收取房屋權屬證書費；農民利用宅基地建設的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權屬證書工本費。

對于經濟適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更而申請的房屋變更登記，按本函第一條規定的收費標準減半收取。

國土資源部日發布《不動產統一登記工作計劃安排》，明確今年不動產統一登記工作6項重點，并確定了每項工作的完成時限。其中，國土部要求針對社會關注的熱點、焦點問題進行回應，正面引導，避免惡意炒作。

國土部明確，今年不動產統一登記工作繼續堅持積極推進、穩妥把握，統籌兼顧、科學安排，因地制宜、分類指導的基本原則，在已有工作基礎上，健全配套制度，逐步銜接過渡，確保穩有序，統一規范實施。

所涉及的六項工作之首就是登記職責機構整合。今年將繼續加強對地方不動產登記職責整合的統一監督指導，在完成職責整合的基礎上，確保省、市、縣三級登記機構整合落實到位;堅持“新開舊停”，在中央統一監督指導下，省、市、縣三級不動產登記機構制定工作銜接方案，完成同級不動產登記資料的整理移交和系統對接。

市縣級不動產登記機構整合進展偏慢，是目前不動產登記工作面臨的最大難題之一。

國土部部長姜大明上月在全國國土資源工作會議上表示，不動產統一登記制度改革取得突破性進展，24個省(區、市)完成了省級職責整合任務。

姜大明說，要抓緊出臺不動產統一登記實施細則，盡快頒布使用統一的簿冊證書;要以市縣兩級為重點，推動地方政府加快職責整合，爭取年內基本完成;要啟動不動產統一登記信息臺建設;要選擇10-15個地區率先建立不動產統一登記窗口。

地方上也開始加快了進度。

據《南方日報》報道，1月30日，廣東省國土資源工作會議召開，會上傳出消息稱，廣東省不動產統一登記局將于3月1日掛牌運行。

廣東省國土資源廳廳長鄔公權介紹，建立和實施不動產統一登記制度，關鍵在地方，市縣兩級是重點，因此除了省成立不動產統一登記局，市、縣兩級也要同步推進。根據會議安排，市、縣兩級不動產登記機構設置工作將爭取在今年6月底前基本完成。

除了推進機構職責整合，其他五項工作分別是：

二是制定登記簿冊證書，力爭盡快頒布出臺，與《不動產登記暫行條例》同步實施。

三是制定出臺規章依據，包括研究制定《不動產登記暫行條例實施細則》、不動產權籍調查的有關政策意見、不動產登記人員管理和代理制度、《不動產登記收費標準》、《不動產權屬爭議調處條例》等。

四是加快建設信息臺，重點是數據整合和臺上線試運行，臺建設與“國土資源云”相銜接，今年下半年上線試運行。

五是構建經費技術保障，抓緊研究起草《不動產登記技術規程》，督促各地形成辦理登記指南或手冊、申請登記的材料目錄和示范文本等公開公示信息，同時做好工作經費預算，以及《不動產登記暫行條例》和配套規章政策的培訓工作。

六是結合工作進展情況，有重點地做好解讀和輿論引導工作，針對社會關注的熱點、焦點問題進行回應，正面引導，避免惡意炒作。

在不動產的輿論解讀方面，外界一直存在著“反腐說”和“打壓房價說”兩大言論，認為中央之所以要推進不動產統一登記，其目的主要是為了反腐和打壓房價，但國土部門和一些法律學者則數次回應稱，不動產統一登記是為了制度完善，直接目的并非是反腐和打壓房價。