2019年11月9日起實施不動產統一登記制度

自11月9日正式實施不動產登記制度引發了民眾的強烈關注和討論,對于北京正式實施不動產登記,民眾的觀點基本持正向的評價。

　　據統計數據顯示,本周有關政策信息約23條,較前幾周有明顯回落,且本周出臺政策多以地方調整為主。信息從11月2日開始爬升,至11月3日達到頂峰,隨后信息釋放量持續下滑,11月6日因媒體刊出《北京市住建委:11月9日起實施不動產統一登記制度》,信息量再次爆發。

　　1.北京市住建委:11月9日起實施不動產統一登記制度

　　據北京市住建委消息,北京市現已完成不動產登記職責機構整合工作,定于11月9日起實施不動產統一登記制度并啟用不動產登記簿證。

　　2.農村集體產權制度改革:集體經營性建設用地可入市

　　據新華社消息,辦公廳、國務院辦公廳印發了《深化農村改革綜合性實施方案》(以下簡稱“方案”)。方案指出,將進行農村集體經營性建設用地入市試點,允許工礦倉儲、商服等經營性用途的存量農村集體建設用地出讓、租賃、入股。值得注意的是,農村的住宅用地仍在禁止入市的范圍。

　　3.地方戶籍改革方案年底前落定

　　《關于制定國民經濟和社會發展第十三個五年規劃的建議》(簡稱《建議》)明確指出,將推進以人的新型城鎮化,深化戶籍制度改革,并加快提高戶籍人口城鎮化率。國家發改委主任徐紹史日前在解讀《建議》時指出,戶籍改革是推進人口城鎮化的關鍵,所有省份需在年底前出臺戶籍改革方案。

　　4.杭州將試點公租房貨幣補貼:每平方米補貼6元/月

　　為進一步擴大公租房保障覆蓋面和保障方式,提高保障的及時性和效率,11月9日起,杭州(樓盤)市區公共租賃住房貨幣補貼開始在上城區先行試點。

　　5.廣州11月2日啟動不動產統一登記發出第一本不動產證

　　廣州11月2日正式啟動全市不動產統一登記工作,正式統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》。11月2日,在新掛牌成立不久的廣州市不動產登記中心,市民領取到了廣州的第一本不動產登記證。與此同時,廣州市不動產登記中心18號窗口也受理了一宗海域使用權的登記申請。

　　6.不要高估“全面二孩”政策對樓市的刺激作用

　　10月29日閉幕的十八屆五中全會決定,全面實施一對夫婦可生育兩個孩子政策。雖然很多人還糾結在生與不生之間,但進入普遍“二孩”時代的步伐勢不可擋,樓市已經迫不及待地搖旗吶喊:“大戶型好賣了,四房要成主流了。”

　　7.廣州:江心島不得開發房地產

　　珠江沿岸江心島眾多,如何保護和利用備受關注。昨日下午召開的市政府常務會議審議通過了《珠江江心島保護規劃工作方案》(以下簡稱《工作方案》),其中透露,市域內珠江水道全長403公里,江心島嶼40多個。下一步將成立珠江江心島保護工作領導小組,江心島不得開發房地產,將增加綠量、水量,并逐個島嶼編制控制性詳細規劃。

　　8.住建部副部長陸克華:海綿城市建設“時間表”確定

　　近日,國務院辦公廳下發關于推進海綿城市建設指導意見,要求通過海綿城市建設,最大限度地減少城市開發建設對生態環境的影響,將70%的降雨就地消納和利用。與此同時,正式確定了推進“時間表”,要求到2020年,城市建成區20%以上的面積達到目標要求;到2030年,城市建成區80%以上的面積達到目標要求。

　　9.稅收征管法修訂草案或年內提審奠定房地產稅征管基礎

　　記者從多渠道獲悉,《稅收征管法》的修訂工作在國務院層面已經進入尾聲,最快有可能在今年年底提交全國人大。至此,修訂工作已長達七年的《稅收征管法》有望正式出臺。該法的修訂將建立針對自然人的稅收征管制度,專家認為,修法實質上為下一步個人所得稅、房地產稅的改革奠定征管基礎,程序法與實體法相輔相成,推動我國稅改駛入愛揚道。

　　10.廣西簡化房貸流程手寫聲明取代單身證明

　　近日從廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳獲悉,廣西簡化住房貸款流程以方便借款人。單身職工申請住房貸款無需再開單身證明,只需手寫一份本人聲明即可。