2025年宿州如何計算公積金貸款額度

借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數(shù)×實際可貸年限。關(guān)于宿州公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、宿州如何計算公積金貸款額度

a：借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數(shù)×實際可貸年限。b：借款人公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數(shù)+借款人配偶公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數(shù)。其中，連續(xù)繳存住房公積金在1年以內(nèi)（含1年），繳存時間倍數(shù)為10倍；連續(xù)繳存住房公積金在1年以上2年以內(nèi)（含2年），繳存時間倍數(shù)為15倍；連續(xù)繳存住房公積金2年以上，繳存時間倍數(shù)為20倍。賬戶繳存余額不足1萬元的按1萬元計算。當(dāng)前“還貸能力系數(shù)”為0.5。

二、宿州公積金貸款政策

各繳存職工、各縣、區(qū)住房公積金管理部（辦事處）：

為充分發(fā)揮住房公積金政策優(yōu)勢，更好滿足繳存人住房消費需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我市實際，調(diào)整以下住房公積金貸款政策：

一、提高住房公積金貸款額度

提高住房公積金貸款額度：即職工正常繳存公積金的，單方最高額度由30萬元提高到40萬元，夫妻雙方最高額度由50萬元提高到60萬元。

二、實施“組合貸款”政策

實施“組合貸款”政策：即允許同一處房產(chǎn)既可作為商業(yè)貸款抵押物，也可作為公積金貸款抵押物。

三、政策實施期限

以上政策暫定執(zhí)行期限為一年，自2023年4月1日至2024年3月31日。后續(xù)將根據(jù)房地產(chǎn)市場形勢和個貸率運行情況適時進行調(diào)整。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。