2025年阜陽如何計算公積金貸款額度

借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數(shù)×實際可貸年限。關(guān)于阜陽公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、阜陽如何計算公積金貸款額度

a：借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數(shù)×實際可貸年限。b：借款人公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數(shù)+借款人配偶公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數(shù)。其中，連續(xù)繳存住房公積金在1年以內(nèi)（含1年），繳存時間倍數(shù)為10倍；連續(xù)繳存住房公積金在1年以上2年以內(nèi)（含2年），繳存時間倍數(shù)為15倍；連續(xù)繳存住房公積金2年以上，繳存時間倍數(shù)為20倍。賬戶繳存余額不足1萬元的按1萬元計算。當(dāng)前“還貸能力系數(shù)”為0.5。

二、阜陽公積金貸款政策

阜陽公積金貸款條件是什么？

1、連續(xù)正常足額繳存6個月（含）以上的阜陽市行政區(qū)域內(nèi)的繳存職工；未按規(guī)定逐月繳存公積金連續(xù)三個月以上（含三個月）不具備貸款條件；

2、職工由其他城市的住房公積金管理中心（含分中心、管理部）轉(zhuǎn)入阜陽市住房公積金管理中心（含管理部）、在轉(zhuǎn)移銜接期間住房公積金未出現(xiàn)中斷繳存情形的，轉(zhuǎn)入后即可申請公積金個人住房貸款；在住房公積金轉(zhuǎn)移銜接期間出現(xiàn)中斷、未能連續(xù)繳存的，如現(xiàn)單位已建立住房公積金制度1年（含）以上，職工在轉(zhuǎn)入后連續(xù)正常繳存6個月（含）以上即可申請公積金個人住房貸款；

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，有良好的信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人；

4、辦理住房公積金個人住房貸款不超過3次的；

5、職工申請的住房公積金貸款全部還清后，公積金連續(xù)正常繳存3個月（含）以上，再次購房時可以繼續(xù)申請住房公積金貸款。

阜陽公積金貸款額度2023是多少？

（1）單方繳存住房公積金的職工貸款額度上限為45萬元；

（2）雙方均繳存的貸款額度上限為60萬元。

（3）符合國家生育政策的二孩家庭首次申請住房公積金購買新建商品住宅，貸款額度在原可貸額度的基礎(chǔ)上增加10萬元；符合國家生育政策的三孩家庭首次申請住房公積金貸款購買新建商品住宅，貸款額度在原可貸額度的基礎(chǔ)上增加20萬元。

（4）對國家省級重點人才工程入選者、正副高級職稱專業(yè)技術(shù)人員、博士研究生、高級技師、普通高校碩士研究生及“雙一流”院校學(xué)士學(xué)位本科生以及獲得發(fā)明專利人才，在本市及下轄縣市區(qū)首次申請住房公積金購買新建商品住房，貸款額度在原可貸額度的基礎(chǔ)上增加10萬元/單職工、20萬元/雙職工。

對普通高校本科畢業(yè)生、大專畢業(yè)生，在本市及下轄縣市區(qū)首次申請住房公積金購買新建商品住房，貸款額度在原可貸額度的基礎(chǔ)上增加5萬元/單職工、10萬元/雙職工。

阜陽2023公積金貸款利率多少呢？

（1）首套房5年期以下（含5年）利率為2.6%，5年期以上利率為3.1%；

（2）二套房首付款為總房價的30%，5年期以下（含5年）利率為3.025%，5年期以上利率為3.575%。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補(bǔ)充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。