廣東二手房交易流程及費用最新稅費政策規定

買房是一件大事,買二手房更需要主要一些相關的專業知識，您需要為二手房交易支付哪些稅，廣東二手房交易流程是怎么樣的，廣東二手房轉讓的費用是多少？這是一個不容忽視的問題。在廣東購買房屋之前適當了解住房稅的常識不僅有利于合理規劃房產，購房預算，還可以避免與二手房賣家之間起摩擦。本文小編為你介紹關于廣東二手房交易相關流程和最新稅費政策相關的規定。

契稅：房款的1.5%;(買家)

印花稅：房價的0.1%(買賣雙方分);

交易費：6元/方米(買賣雙方分);

測繪費：1.36元/米;(買家)

權屬登記費：80元;(買家)

證件費：50元;(買家)

營業稅：差價5.5%(超過144米的不需要繳納);(賣家)

個人所得稅：差價的20%。(賣家)

其中：

契稅：

1、購買的房產超過144米的需要繳納的契稅是：房款的3%;

2、購買的房產不超過144米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%;

3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90米的需要繳納的契稅是：房款的1%;

個人所得稅：

1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅;

2、面積超過144米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;

3、面積不超過144米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。