石家莊買房限購政策,外地人和本地人在石家莊買房條件及限購政策

石家莊，有“天下第一莊”之稱，是河北省的省會，同時也是京津冀地區(qū)的中心城市之一。在全國房產(chǎn)限購潮開始后，石家莊也出臺了相關(guān)的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，要想在石家莊買房首先得有購房資格。那么，石家莊限購政策是怎樣的呢？以下就是具體內(nèi)容：

一、限購區(qū)域

長安區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)和高新區(qū)。

二、限購人群及數(shù)量

1、本市戶籍居民家庭不限購住房(含新建商品住房和二手房)。

2、非本市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時，須供給3年內(nèi)持續(xù)繳納24個月及以上個人所得稅征稅證明或社會保險繳納證明，限購1套住房(同上)。通過補繳的不予認定。

3、對在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購買住房，購房時間以交易合同網(wǎng)簽備案時間為準。

石家莊買房資格有哪些？

非石家莊本市戶籍居民家庭，需要提供本市1年（含）以上納稅證明或社會保險繳納證明，才能夠在石家莊購房，但是一個家庭限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。外地人在石家莊買房是可以申請購房貸款。但貸款之前，要審核自己的購房貸款資格：購房者要確定自己之前有沒有貸過款，有過的話不可再申請貸款；征信良好；外地購房者還要在石家莊的房管局開出無房證明，提供個人在石家莊本地的銀行流水。

石家莊買房政策2019是怎樣的？

石家莊買房政策2019如下：

1、購房資格核查中，對于追溯補繳的個人所得稅或社保繳納證明不予認可。

2、能提供2年內(nèi)逐月連續(xù)繳納1年以上省直社會保險證明和交保單位出具工作地點在本市區(qū)證明的居民，可以按規(guī)定購買住房。

3、由擁有本市區(qū)戶籍一方購房，所購房產(chǎn)須為擁有本市區(qū)戶籍一方或夫妻共同所有；夫妻一方符合購房條件的非本市區(qū)戶籍家庭，所購房產(chǎn)須為符合條件一方或夫妻共同所有。

4、駐（本市區(qū)）部隊現(xiàn)役軍人家庭，與本市區(qū)戶籍家庭具有相同購房資格；對經(jīng)區(qū)級（含開發(fā)區(qū)管委會）以上政府認可的新引進各類人才，可以購買一套自住房；允許在我市工作的境外人員購買一套自住房。

5、發(fā)生在直系親屬或有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系之間的贈與行為，不納入限購范圍；發(fā)生在其他關(guān)系之間的贈與行為，需進行受贈人限購資格審查；經(jīng)司法拍賣或經(jīng)政府招投標中心公開拍賣的房產(chǎn)，不納入限購范圍。

6、對房屋被征收戶在產(chǎn)權(quán)調(diào)換或用貨幣補償款再次購房時，由區(qū)級以上人民政府房屋征收主管部門出具證明材料，將不再進行限購核查。