石家莊買(mǎi)房限購(gòu)政策,外地人和本地人在石家莊買(mǎi)房條件及限購(gòu)政策

石家莊，有“天下第一莊”之稱(chēng)，是河北省的省會(huì)，同時(shí)也是京津冀地區(qū)的中心城市之一。在全國(guó)房產(chǎn)限購(gòu)潮開(kāi)始后，石家莊也出臺(tái)了相關(guān)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，要想在石家莊買(mǎi)房首先得有購(gòu)房資格。那么，石家莊限購(gòu)政策是怎樣的呢？以下就是具體內(nèi)容：

一、限購(gòu)區(qū)域

長(zhǎng)安區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)和高新區(qū)。

二、限購(gòu)人群及數(shù)量

1、本市戶(hù)籍居民家庭不限購(gòu)住房(含新建商品住房和二手房)。

2、非本市戶(hù)籍居民家庭在申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)首套住房時(shí)，須供給近3年內(nèi)持續(xù)繳納24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅征稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，限購(gòu)1套住房(同上)。通過(guò)補(bǔ)繳的不予認(rèn)定。

3、對(duì)在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫不得在本市購(gòu)買(mǎi)住房，購(gòu)房時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。

石家莊買(mǎi)房資格有哪些？

非石家莊本市戶(hù)籍居民家庭，需要提供本市1年（含）以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才能夠在石家莊購(gòu)房，但是一個(gè)家庭限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）。外地人在石家莊買(mǎi)房是可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款。但貸款之前，要審核自己的購(gòu)房貸款資格：購(gòu)房者要確定自己之前有沒(méi)有貸過(guò)款，有過(guò)的話(huà)不可再申請(qǐng)貸款；征信良好；外地購(gòu)房者還要在石家莊的房管局開(kāi)出無(wú)房證明，提供個(gè)人在石家莊本地的銀行流水。

石家莊買(mǎi)房政策2019是怎樣的？

石家莊買(mǎi)房政策2019如下：

1、購(gòu)房資格核查中，對(duì)于追溯補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社保繳納證明不予認(rèn)可。

2、能提供近2年內(nèi)逐月連續(xù)繳納1年以上省直社會(huì)保險(xiǎn)證明和交保單位出具工作地點(diǎn)在本市區(qū)證明的居民，可以按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)住房。

3、由擁有本市區(qū)戶(hù)籍一方購(gòu)房，所購(gòu)房產(chǎn)須為擁有本市區(qū)戶(hù)籍一方或夫妻共同所有；夫妻一方符合購(gòu)房條件的非本市區(qū)戶(hù)籍家庭，所購(gòu)房產(chǎn)須為符合條件一方或夫妻共同所有。

4、駐（本市區(qū)）部隊(duì)現(xiàn)役軍人家庭，與本市區(qū)戶(hù)籍家庭具有相同購(gòu)房資格；對(duì)經(jīng)區(qū)級(jí)（含開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)）以上政府認(rèn)可的新引進(jìn)各類(lèi)人才，可以購(gòu)買(mǎi)一套自住房；允許在我市工作的境外人員購(gòu)買(mǎi)一套自住房。

5、發(fā)生在直系親屬或有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系之間的贈(zèng)與行為，不納入限購(gòu)范圍；發(fā)生在其他關(guān)系之間的贈(zèng)與行為，需進(jìn)行受贈(zèng)人限購(gòu)資格審查；經(jīng)司法拍賣(mài)或經(jīng)政府招投標(biāo)中心公開(kāi)拍賣(mài)的房產(chǎn)，不納入限購(gòu)范圍。

6、對(duì)房屋被征收戶(hù)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換或用貨幣補(bǔ)償款再次購(gòu)房時(shí)，由區(qū)級(jí)以上人民政府房屋征收主管部門(mén)出具證明材料，將不再進(jìn)行限購(gòu)核查。