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    宜昌二手房交易稅費流程及首付比例限購政策

    更新:2023-09-15 09:58:28 高考升學(xué)網(wǎng)

    “未來幾年內(nèi),宜昌新入市的樓盤會逐漸減少,樓市將會出現(xiàn)存量房交易大于增量房交易的局面,如果房地產(chǎn)稅能夠順利通過并實施,將會更有力的刺激二手房市場,但是,買二手房注意事項你知道有哪些內(nèi)容嗎?在二手房交易過程中如何做到火眼金睛呢?”本文小編幫各位整理了關(guān)于宜昌二手房交易的一些相關(guān)知識點。包含宜昌二手房交易稅費、宜昌二手房交易流程、宜昌二手房交易的首付比例相關(guān)知識,可供參考!

    宜昌市二手房交易指南

    辦理條件

    買賣雙方經(jīng)協(xié)商協(xié)定,達成房屋轉(zhuǎn)讓交易的雙方。

    宜昌市二手房交易途徑

    辦理材料

    雙方需同攜帶材料:

    1、買賣雙方身份證復(fù)印件(需原件校對);

    2、房產(chǎn)證(共有證)原件;

    3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;

    4、《房地產(chǎn)買賣合同》。

    各方需攜帶的材料:

    賣方:

    1、身份證;

    2、戶口本;

    3、房契證;

    4、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)。

    買方:

    1、身份證;

    2、登記申請書;

    3、申請人身份證明;

    4、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

    5、房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

    交易流程

    1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。

    2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網(wǎng)點填寫申請協(xié)議,明確交易流程和房款放款時間。

    3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內(nèi),銀行出具收款單據(jù)。銀行再與中介定期對賬。

    4、買賣雙方到市房地產(chǎn)交易中心辦理交易過戶手續(xù)。

    5、交易過戶手續(xù)辦理后,買賣雙方按約定到銀行申請放款。

    宜昌市二手房交易“后遺癥”須知

    宜昌市二手房交易注意事項

    辦理費用

    登記費用:房屋產(chǎn)權(quán)登記費80元(工本費),共有權(quán)證20元。

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