<strike id="6q0um"></strike>
  • <strike id="6q0um"><s id="6q0um"></s></strike>
  • <ul id="6q0um"></ul><strike id="6q0um"></strike>

    當(dāng)前位置:高考升學(xué)網(wǎng) > 房地產(chǎn)政策 > 正文

    山東二手房交易稅費(fèi)流程及首付比例限購政策

    更新:2023-09-13 18:06:36 高考升學(xué)網(wǎng)

    “未來幾年內(nèi),山東新入市的樓盤會(huì)逐漸減少,樓市將會(huì)出現(xiàn)存量房交易大于增量房交易的局面,如果房地產(chǎn)稅能夠順利通過并實(shí)施,將會(huì)更有力的刺激二手房市場(chǎng),但是,買二手房注意事項(xiàng)你知道有哪些內(nèi)容嗎?在二手房交易過程中如何做到火眼金睛呢?”本文小編幫各位整理了關(guān)于山東二手房交易的一些相關(guān)知識(shí)點(diǎn)。包含山東二手房交易稅費(fèi)、山東二手房交易流程、山東二手房交易的首付比例相關(guān)知識(shí),可供參考!

    一、買方要繳納的稅費(fèi)有哪些?

    1、契稅

    ①首套或二套,90(含90)以下,契稅1%;

    ②首套90以上,契稅1.5%;

    ③二套90以上,契稅2%;

    ④三套房及以上套數(shù),契稅為3%。

    上述二套房契稅政策,北上廣深除外。

    2、評(píng)估費(fèi)

    交易房屋評(píng)估價(jià)0.1%。

    3、登記費(fèi)

    個(gè)人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元,非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。

    4、印花稅

    ①非住宅:交易印花稅=地稅局評(píng)估價(jià)或網(wǎng)簽價(jià)(取價(jià)高者)0.05%,權(quán)證印花稅5元/本。

    ②住宅(含普通、非普通):免征印花稅,權(quán)證印花稅5元/本。

    二、賣方要繳納哪些稅費(fèi)?

    1、 營業(yè)稅

    5月1日前

    ①未滿2年的住宅,營業(yè)稅5%;

    ②2年以上(含2年)住房,免征營業(yè)稅(此項(xiàng)營業(yè)稅政策,不適用于北上廣深)。

    5月1日后營改增

    非北上廣深城市(營改增無影響):

    ①個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的,按照5%的征收率全額繳納稅;

    ②個(gè)人將購買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的,免征稅。

    北上廣深城市:

    ①個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的,按照5%的征收率全額繳納稅;

    ②個(gè)人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的,以銷售收入減去購買住房價(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納稅;

    ③個(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征稅。

    2、個(gè)人所得稅

    ①交易總額的1%或兩次交易差額的20%;

    ②如果同時(shí)滿足家庭唯一住宅、購買時(shí)間超過5年,免交個(gè)人所得稅。

    3、城建稅及附加費(fèi)

    城建稅(營業(yè)稅/稅的7%)、費(fèi)附加(營業(yè)稅/稅的3%),只有在需要征收營業(yè)稅/稅等稅種的前提下才會(huì)征收。

    4、印花稅

    目前免征,之前為交易價(jià)格的0.05%。

    三、買賣雙方均需要繳納的費(fèi)用

    交易手續(xù)費(fèi) :房屋面積2.5元/方米(因各地方政策不用,會(huì)存有差異,僅供參考)

    四、買賣雙方協(xié)商繳納的費(fèi)用

    測(cè)繪費(fèi):

    ①面積75米以下200元;

    ②75米以上144米以下300元 300元;

    ③144米以上400元。 (因各地方政策不用,會(huì)存有差異,僅供參考)

    相關(guān)文章

    最新圖文

    達(dá)州房貸利率最新消

    時(shí)間:2023-12-13 01:0:45

    廣安房貸利率最新消

    時(shí)間:2023-12-13 01:0:46

    宜賓房貸利率最新消

    時(shí)間:2023-12-13 01:0:51

    南充房貸利率最新消

    時(shí)間:2023-12-13 01:0:35
    亚洲AV无码一区二三区| 久久亚洲精品中文字幕| 亚洲一级在线观看| 久久久久亚洲av无码专区 | 亚洲人成网站在线观看播放青青 | 亚洲A∨精品一区二区三区下载| 亚洲一级大黄大色毛片| 亚洲人成网站看在线播放| 亚洲第一成人在线| 国产精品亚洲精品| 亚洲色大成网站WWW国产| 亚洲色www永久网站| 亚洲Av永久无码精品黑人| 亚洲国产精品ⅴa在线观看| 亚洲av日韩av永久在线观看| 亚洲AV成人无码久久WWW| 亚洲av手机在线观看| 国产午夜亚洲精品理论片不卡| 亚洲中文无韩国r级电影| 亚洲国产香蕉人人爽成AV片久久| 亚洲精品国产精品乱码不卡| 久久久久国产亚洲AV麻豆| 亚洲色精品aⅴ一区区三区 | 亚洲色精品88色婷婷七月丁香| 亚洲精品无码不卡在线播放HE| 亚洲精品蜜桃久久久久久| 亚洲AV无码国产精品色午友在线| 亚洲国产国产综合一区首页| 久久久亚洲AV波多野结衣| 亚洲av无码不卡久久| 亚洲精品无码专区在线| 国产精品亚洲综合一区在线观看 | 水蜜桃亚洲一二三四在线| 久久亚洲AV成人无码电影| 亚洲精彩视频在线观看| 2020久久精品亚洲热综合一本| 亚洲欧美成人综合久久久| 亚洲AV无码成H人在线观看| 国产精品亚洲高清一区二区| 国产亚洲av片在线观看16女人 | 亚洲国产精品高清久久久|