烏魯木齊買房限購政策條例及外地人買房條件規(guī)定

現(xiàn)在很多城市買房都開始實(shí)行限購政策，那么限購的意思是什么？通過限購，政府嚴(yán)格限定了房屋的購買者，從而降低了銀行的風(fēng)險(xiǎn)，或者說降低信貸風(fēng)險(xiǎn)；通過限定購房者，要求購房者具備足夠的首付能力�，F(xiàn)在各大城市限購限貸，無非是漲的太快，超出政府預(yù)期，必須得降降溫，但實(shí)體經(jīng)濟(jì)衰落，GDP保增長(zhǎng)靠的還是樓市，想要降下來不太現(xiàn)實(shí)，只能限制增長(zhǎng)速度。那么烏魯木齊買房限購政策有哪些呢？外地人在烏魯木齊買房的政策有哪些呢？本文小編整理了關(guān)于烏魯木齊買房限購政策的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有幫助。

購房落戶戶口遷入條件

（一）、購買商品房

1、申報(bào)條件：在本市購買80平方米以上（含80平方米）的商品房（不含二手房），可申請(qǐng)辦理本人、配偶和18周歲以下的子女（高中在校生不受年齡限制）的戶口

2、申報(bào)材料：

（1）社區(qū)民警受理審核并填寫申請(qǐng)入戶表。

（2）申請(qǐng)人的戶口簿和二代身份證的復(fù)印件

（3）16周歲以上的，提供原戶籍所在地公安機(jī)關(guān)出具有無違法情況證明

（4）住房證明：取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、商品房買賣（購銷、預(yù)售）合同復(fù)印件和契稅完稅證復(fù)印件。未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，提供商品房買賣（購銷、預(yù)售）合同和契稅完稅證復(fù)印件

（5）結(jié)婚證原件及復(fù)印件

（6）超過18周歲的在校生提供高中在讀學(xué)籍證明

備注：（1）房產(chǎn)者為購房合同的乙方，在購房合同之后在房產(chǎn)證添加的房產(chǎn)共有人，不能按照購買商品房落戶

（2）不足80平方米的商品房按照二手房條件申報(bào)

（二）固定住所

1、申報(bào)條件：在本市有合法固定住所并取得房屋產(chǎn)權(quán)證滿五年，滿足下列條件之一的，可申請(qǐng)辦理本人、配偶和未成年子女（高中在校生不受年齡限制）的戶口。

（一）本人和配偶在本市繳納五年以上養(yǎng)老保險(xiǎn)的;

（二）本人和配偶獲得自治區(qū)（省）、部級(jí)以上榮譽(yù)稱號(hào)的；

（三）本人和配偶具有副高級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的。

2、申報(bào)材料：

（1）申請(qǐng)入戶表

（2）申請(qǐng)人的戶口簿和身份證的復(fù)印件。

（3）住房證明：房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證的原件、復(fù)印件。

（4）申請(qǐng)落戶人16周歲以上的，提供原戶籍所在地公安機(jī)關(guān)出具有無違法情況證明。

（5）養(yǎng)老保險(xiǎn)清單。

（6）榮譽(yù)稱號(hào)證書原件、復(fù)印件。

（7）職稱證書原件、復(fù)印件、職稱證書審批表復(fù)印件并加蓋單位公章。

（8）超過18周歲的在校生提供高中在讀學(xué)籍證明。

備注：養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納年限指在本市繳納的時(shí)限，不含外地轉(zhuǎn)入和補(bǔ)繳情形

投靠落戶戶口遷入條件

（一）夫妻投靠落戶

1、申報(bào)條件：夫妻一方在本市落戶滿五年且婚齡滿五年。

2、申報(bào)材料：

（1）社區(qū)民警受理審核并填寫申請(qǐng)入戶表。

（2）被投靠人和投靠人的結(jié)婚證、戶口簿、身份證復(fù)印件。

（3）投靠人原戶籍所在地公安機(jī)關(guān)出具有無違法情況證明。

（二）父母投靠子女落戶

1、申報(bào)條件：（1）男性60周歲，女性55周歲（2）子女在本市落戶時(shí)間滿五年。

2、申報(bào)材料：

（1）社區(qū)民警受理審核并填寫申請(qǐng)入戶表。

（2）父親或母親與子女關(guān)系證明（由原籍公安機(jī)關(guān)出具。原籍公安機(jī)關(guān)出具不了的，子女或父母的單位出具能反映家庭關(guān)系的人事檔案的復(fù)印件并加蓋單位人事、組織部門公章）。

（3）父母和子女的戶口簿和身份證的復(fù)印件。

（4）投靠人原戶籍所在地公安機(jī)關(guān)出具的無違法情況證明。

（三）子女投靠父母

1、申報(bào)條件：十八周歲以下子女（高中在校生不受年齡限制）或喪失勞動(dòng)能力的殘疾子女，可申請(qǐng)投靠本市的父母落戶。

2、申報(bào)材料：

（1）社區(qū)民警受理審核并填寫申請(qǐng)入戶表。

（2）父親或母親及投靠人的戶口簿、身份證復(fù)印件

（3）16周歲以上的子女，提供原戶籍所在地公安機(jī)關(guān)出具有無違法情況證明

（4）子女與父母的關(guān)系證明（出生證、落戶檔案等能反映其家庭關(guān)系的相關(guān)證明）

（5）父母的結(jié)婚證原件及復(fù)印件

（6）超過18周歲的在校生提供高中在讀學(xué)籍證明

備注：（1）子女投靠父母含投靠繼父（母）落戶的情形，未成年子女需提供監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)、法院判決或民政協(xié)議書等材料。父母離異子女的撫養(yǎng)權(quán)變更，提供法院改判或父母雙方變更撫養(yǎng)權(quán)公證書辦理。

（2）喪失勞動(dòng)能力（視力、肢體、智力、精神四類殘疾人的一、二級(jí)殘疾證才可視為喪失勞動(dòng)能力的依據(jù)）的殘疾子女可投靠父母。

大中專畢業(yè)生就業(yè)繳納社保落戶

1、申報(bào)條件：大中專院校（全日制院校）畢業(yè)生在本市企業(yè)就業(yè)，與用人單位依法簽訂一年以上勞動(dòng)合同，且在本市有合法固定住所，并繳納三年以上養(yǎng)老保險(xiǎn)的。

2、申報(bào)材料：

（1）申請(qǐng)入戶表（一式兩份，分別由單位所在地社區(qū)民警審核單位及就業(yè)情況和住房所在地社區(qū)民警審核住房情況后簽字）。

（2）勞動(dòng)合同（辦理落戶時(shí)勞動(dòng)合同在有效期限內(nèi)）、聘用單位證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件和統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證的復(fù)印件且加蓋單位公章。

（3）戶口本、身份證復(fù)印件、本市合法固定住所的房產(chǎn)手續(xù)

（4）原戶籍所在地公安機(jī)關(guān)出具有無違法情況證明。

（5）畢業(yè)證原件、復(fù)印件、在本市繳納社保的憑證（三年以上）。

投資落戶條件

1、申報(bào)條件：

（1）一次性投資50萬元以上500萬元以下的，可申請(qǐng)辦理企業(yè)法定代表人、投資人本人及其配偶、未成年子女的戶口。

（2）一次性投資500萬元以上的，可申請(qǐng)辦理企業(yè)法定代表人、投資人和股東本人及其配偶、未成年子女的戶口。

2、申報(bào)材料：

（1）企業(yè)所在地派出所社區(qū)民警受理審核并填寫申請(qǐng)入戶表。

（2）企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、企業(yè)證明。

（3）申請(qǐng)人的戶口簿和身份證的復(fù)印件、有無違法犯罪記錄證明（16周歲以上者提供）。

（4）取得《區(qū)（市）投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策證書》的企業(yè)，提供其證書復(fù)印件；沒有取得《區(qū)（市）投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策證書》的企業(yè)，提供近三年納稅憑證（享受優(yōu)惠政策免稅的，需提供相關(guān)證明）。

（5）驗(yàn)資報(bào)告（無驗(yàn)資報(bào)告的，提供投資項(xiàng)目登記備案證）。

（6）房產(chǎn)證或購房合同及契稅發(fā)票。