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    保定大學生買房政策,保定大學生買房落戶優惠政策

    更新:2023-09-16 20:51:42 高考升學網

    國家對于首次購房的人士是有一定的優惠政策,為的也是大家都能居住上自己的房屋。人才新政的出爐更是優惠大學生買房。那么2018年保定大學生買房政策,保定大學生買房落戶優惠政策有哪些?高考升學網整理了以下相關內容,希望對您有所幫助!

    限購政策:

    暫停向擁有主城區2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有主城區1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售主城區住房;

    非本市戶籍居民家庭在主城區(主城區系指蓮池區、競秀區和高新區)購買首套住房(含新建商品住房及二手住房,下同)時,須提供主城區3年及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明,補繳的個人所得稅納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。

    限售政策:

    住房自取得《不動產權證書》(《房屋所有權證》)未滿2年的,不得買賣。其中,對通過“限房價、競地價”“限地價、競房價”“雙限雙競”模式取得土地后開發建設的商品住房,自取得《不動產權證書》(《房屋所有權證》)未滿10年的,不得買賣。

    住房價格管理:

    對通過“限房價、競地價”“限地價、競房價”“雙限雙競”模式取得土地的房地產項目,市價格主管部門直接按照限定的房價或競地的房價進行價格備案。銷售過程中嚴禁調整備案價格。

    商品房銷售管理:

    1.未取得商品房預售許可證的項目不得進行預售、不得收取或變相收取任何價金,不得參加任何展銷活動。

    2.對通過“限房價、競地價”“限地價、競房價”“雙限雙競”模式取得土地的房地產項目,商品住房由公證機構現場搖號銷售。

    3.嚴格規范商品房預(銷)售合同網簽備案撤銷程序,遏制投機購房或炒房行為。

    4.商品住房銷售時不得強制搭售車庫、小房等其他服務及產品。

    5.新建商品住房銷售必須實行網簽。違規使用自制合同文本銷售新建商品住房的,以及違規私自“改名”的,視為偷稅漏稅、價外加價行為,由稅務部門、價格主管部門負責嚴厲懲處,構成犯罪的,交由公安部門依法打擊。

    6.住房自取得《不動產權證書》(《房屋所有權證》)未滿2年的,不得買賣。其中,對通過“限房價、競地價”“限地價、競房價”“雙限雙競”模式取得土地后開發建設的商品住房,自取得《不動產權證書》(《房屋所有權證》)未滿10年的,不得買賣。公證機構不得為違法、違規房產交易行為進行公證。違規交易或私下交易房產的,交易行為不受法律保護。

    7.嚴厲打擊房地產中介機構發布虛假房源及不實價格信息、為不符合交易條件的住房提供交易服務、侵占或挪用交易資金、誘騙消費者、沒有合法營業執照、未在主管部門備案、串通開發商捂盤惜售炒賣“房號”操縱市場價格、對交易當事人隱瞞真實信息、低價收高價賣,以及從事首付貸、過橋貸及設立資金池等場外配資金融業務的違法違規行為。

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