紹興首套房貸款利率及貸款優惠政策比例說明

房價是很多人比較關注的問題，房子的價格越來越貴，因此，人們都會選擇分期貸款買房。那么2018年紹興首套房貸款利率及貸款優惠政策比例說明是什么？高考升學網整理了以下相關內容，希望對您有所幫助！

紹興首套房首付比例是多少

１、紹興首套房商業貸款，以家庭為單位，果是首次購房，可以貸到房屋評估價的７０％（評估價一般比市場價低，例如：一套房屋市場價格是２００２００萬，評估價１８０萬，那可以貸１８０萬的７０％，就是１２６萬，剩余的房款２００萬－１２６萬＝７４萬是作為首付的）。

２、利率打折（基準利率的８５％）商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄、即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄。

３、在紹興如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的８０％（９０平米以內，超過９０平米是７０％）根據調整，目前在不限購城市，首次購房只能貸到７５％，公積金如沒有評級，一般只能貸８０萬，但要看公積金繳存額和繳存比例。

紹興首套房貸款有哪些優惠政策

１、在紹興個人首次購買９０平方米以下的普通住房，享受契稅稅率下調到１％的優惠。

２、暫時免征收印花稅和土地增值稅這兩種稅。

３、在紹興房子的貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的０．７倍，還有低首付款比例調整為２０％。

４、在紹興個人住房公積金的貸款利率，各檔次利率都分別下調０．２７個百分點。

５、在紹興買房人將購買超過２年的普通住房對外銷售的，買房人不用負擔營業稅。

６、在石河子免收買房人購買普通住房的住房登記費，還有買賣存量房的住房轉讓手續費。

７、在紹興對于擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購買二套房時，房子低首付款比例調整為不低于４０％。

８、在紹興對于使用住房公積金貸款購買首套普通自住房時，低首付為２０％；如果擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房時，低首付為３０％。