大連首套房貸款利率及貸款優(yōu)惠政策比例說明

房?jī)r(jià)是很多人比較關(guān)注的問題，房子的價(jià)格越來越貴，因此，人們都會(huì)選擇分期貸款買房。那么2018年大連首套房貸款利率及貸款優(yōu)惠政策比例說明是什么？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

大連首套房辦理按揭貸款流程是什么？

１．大連購買房屋申請(qǐng)按揭貸款者先與房屋開發(fā)商簽定房屋買賣合同；

２．大連購買房屋申請(qǐng)按揭貸款者根據(jù)房屋開發(fā)商要求提供購房按揭貸款的資料：購房按揭貸款者的戶籍證明、購房按揭貸款者身份證、購房按揭貸款者婚姻證明復(fù)印件，由購房按揭貸款者所在單位開具蓋有公司鮮章的收入證明交由房屋開發(fā)商辦理；

３．經(jīng)過大連購房按揭貸款銀行審批后通知購房按揭貸款者和購房按揭貸款銀行簽定購房按揭貸款合同就完成了。貸款期限長(zhǎng)不超過３０年。通常，貸款終到期日借款人年齡不超過６５周歲，如有共同借款人的，可以年齡較小者為基準(zhǔn)計(jì)算貸款期限。

大連首套房按揭貸款利率是多少？

大連首套房按揭貸款利率是：

１．大連首套房一年以內(nèi)（含一年）的為４．６％，一年到五年的（含五年）５％，五年以上的為５．１５％，公積金房貸五年（含五年）以下為２．７５％，

２．　六個(gè)月以內(nèi)（含６個(gè)月）貸款５．１０％，六個(gè)月至一年（含１年）貸款５．１０％，一至三年（含３年）貸款５．５０％，三至五年（含５年）。

按揭貸款申請(qǐng)條件有哪些？

１、具有大連城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

２、具有大連穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；

３、具有大連所購住房全部?jī)r(jià)款２０％以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；

４、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；

５、具有大連購房合同或協(xié)議，所購住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；

６、大連貸款銀行規(guī)定的其他條件。