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    大連首套房貸款利率及貸款優(yōu)惠政策比例說(shuō)明

    更新:2023-09-15 03:48:02 高考升學(xué)網(wǎng)

    房?jī)r(jià)是很多人比較關(guān)注的問(wèn)題,房子的價(jià)格越來(lái)越貴,因此,人們都會(huì)選擇分期貸款買房。那么2018年大連首套房貸款利率及貸款優(yōu)惠政策比例說(shuō)明是什么?高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容,希望對(duì)您有所幫助!

    大連首套房辦理按揭貸款流程是什么?

    1.大連購(gòu)買房屋申請(qǐng)按揭貸款者先與房屋開發(fā)商簽定房屋買賣合同;

    2.大連購(gòu)買房屋申請(qǐng)按揭貸款者根據(jù)房屋開發(fā)商要求提供購(gòu)房按揭貸款的資料:購(gòu)房按揭貸款者的戶籍證明、購(gòu)房按揭貸款者身份證、購(gòu)房按揭貸款者婚姻證明復(fù)印件,由購(gòu)房按揭貸款者所在單位開具蓋有公司鮮章的收入證明交由房屋開發(fā)商辦理;

    3.經(jīng)過(guò)大連購(gòu)房按揭貸款銀行審批后通知購(gòu)房按揭貸款者和購(gòu)房按揭貸款銀行簽定購(gòu)房按揭貸款合同就完成了。貸款期限長(zhǎng)不超過(guò)30年。通常,貸款終到期日借款人年齡不超過(guò)65周歲,如有共同借款人的,可以年齡較小者為基準(zhǔn)計(jì)算貸款期限。

    大連首套房按揭貸款利率是多少?

    大連首套房按揭貸款利率是:

    1.大連首套房一年以內(nèi)(含一年)的為4.6%,一年到五年的(含五年)5%,五年以上的為5.15%,公積金房貸五年(含五年)以下為2.75%,

    2. 六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款5.10%,六個(gè)月至一年(含1年)貸款5.10%,一至三年(含3年)貸款5.50%,三至五年(含5年)。

    按揭貸款申請(qǐng)條件有哪些?

    1、具有大連城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

    2、具有大連穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;

    3、具有大連所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款;

    4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;

    5、具有大連購(gòu)房合同或協(xié)議,所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;

    6、大連貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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