大連首套房貸款利率及貸款優惠政策比例說明

房價是很多人比較關注的問題，房子的價格越來越貴，因此，人們都會選擇分期貸款買房。那么2018年大連首套房貸款利率及貸款優惠政策比例說明是什么？高考升學網整理了以下相關內容，希望對您有所幫助！

大連首套房辦理按揭貸款流程是什么？

１．大連購買房屋申請按揭貸款者先與房屋開發商簽定房屋買賣合同；

２．大連購買房屋申請按揭貸款者根據房屋開發商要求提供購房按揭貸款的資料：購房按揭貸款者的戶籍證明、購房按揭貸款者身份證、購房按揭貸款者婚姻證明復印件，由購房按揭貸款者所在單位開具蓋有公司鮮章的收入證明交由房屋開發商辦理；

３．經過大連購房按揭貸款銀行審批后通知購房按揭貸款者和購房按揭貸款銀行簽定購房按揭貸款合同就完成了。貸款期限長不超過３０年。通常，貸款終到期日借款人年齡不超過６５周歲，如有共同借款人的，可以年齡較小者為基準計算貸款期限。

大連首套房按揭貸款利率是多少？

大連首套房按揭貸款利率是：

１．大連首套房一年以內（含一年）的為４．６％，一年到五年的（含五年）５％，五年以上的為５．１５％，公積金房貸五年（含五年）以下為２．７５％，

２．　六個月以內（含６個月）貸款５．１０％，六個月至一年（含１年）貸款５．１０％，一至三年（含３年）貸款５．５０％，三至五年（含５年）。

按揭貸款申請條件有哪些？

１、具有大連城鎮常住戶口或有效居留身份；

２、具有大連穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；

３、具有大連所購住房全部價款２０％以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；

４、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；

５、具有大連購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值；

６、大連貸款銀行規定的其他條件。