2025年晉中房價最新動態:晉中房價預測走勢最新消息

晉中是山西省的鐵路、公路樞紐之一，是一座文化底蘊深厚、古老而活躍的現代化城市。晉中是晉商故里，縱橫商界600年，曾經創造過舉世矚目的經濟奇跡，西方學者把山西商人同猶太商人相媲美。

晉中還是中國最美休閑度假旅游城市。晉中文物旅游資源十分豐富，境內自然和人文景觀星羅棋布，可開發的旅游景點約占山西省的十分之一。

晉中2018年房價預測

要預測晉中2018年房價，我們得先來回顧2017年晉中房價的基本情況，晉中2017年房價趨勢和其他城市有些許不同，其他城市一般都是新房上漲緩慢，二手房上漲快速，而上圖中，晉中2017年上半年新房房價時漲時跌，一會漲到5千5，一會兒又跌到了5千以下，到了下半年才恢復正常，呈逐漸上漲趨勢；二手房房價則在2017年里，一直保持緩慢的漲勢。

據小編了解，晉中是太原經濟圈核心城市，2017年晉中市區(榆次)被列入太原市區規劃范圍。2017年2月，晉中市入選國家重大市政工程領域PPP創新工作重點城市。

憑著”太榆同城化“概念，這座只有40萬人口的小城市，房價從數年前的千元出頭，攀升至兩三千元。但在今年4月，榆次的房價漲勢遭到晉中物價局的頑強阻擊……

2017年8月14日直播晉中在其官方微信上連續兩日發布有關晉中北部新城的相關經濟發展資訊報道，其客觀分析了當前晉中北部新城及各個項目的規劃建設和上升價值，受到了太榆雙城市民以及買房者的熱烈關注，可見晉中北部新城區域發展的趨勢不容小覷。

2018年晉中房價或將溫和上漲

房價還會漲嗎?漲價會漲多少?這是老百姓一直以來最關注的問題。

省物價局服務價格管理處處長田念清介紹說，從當前宏觀經濟情況看，鋼材、人工成本的快速上升，推動住房價格特別是中小城市住房價格上升;再加上股票市場疲軟，大量資金逃離股市，隨著我國經濟增長的放緩，部分生產流通環節也會有部分資金退出，在投資渠道狹窄和通貨膨脹率居高不下的情況下，這些資金很可能選擇再次進入房地產市場，部分居民在等待觀望后也會選擇進入市場。因此，2018年的房價仍會整體保持溫和上漲的趨勢。

市物價局局長謝保國說：“今年住房價格只是上漲幅度減少，受地價、建材價格上漲影響，住房建設成本加大，房價難以下降。”太原、臨汾、運城、晉中等地物價部門負責人對此也表示贊同。

榆次房價上漲，太原人有功

“在榆次買房，能省下一部車的錢�！边@是許多太原買房族的切身體會。山西晉中市榆次區房產每方米均價已經從兩年前的1000元出頭漲至目前的1800元左右，但也不過太原市房價的一半左右。而榆次房價的每一次上漲，都有太原人的身影浮現其中。

樓型為板式小高層的“新興?上東庭院”標價為1800元/?起，而定位為“晉中坐標”的“頤景?新城”均價為2300元/?。盡管這些房價已經超出了榆次工薪階層所能接受的1500元/?，但對太原人而言還是很具吸引力。

低價位固然讓太原購房者“心動”，但交通便捷才會讓他們“行動”。作為山西省晉中市市委、政府所在地，榆次素有“省城門戶”之稱，距太原25公里、太原機場14公里。而5分鐘一班次的901路城際公交車的開通，更是拉了榆次與太原間的距離。

據記者的一個朋友介紹，除了一方在榆次工作的家庭在榆次買房外，主要業務關系在榆次的太原人、生活在太原鄰榆次郊區的職工以及太原部分剛參加工作的小青年，都是太原人在榆次買房的主力。

“對夫妻均在太原工作的家庭來說，在榆次買房可能并不太劃算�！蹦俏慌笥迅嬖V記者，算上太榆路一次10元的“買路錢”、汽油費以及手機漫游加長途費，在榆次買房的成本也不小。

而除了上述居住需求外，太原人在榆次的投資需求也是拉動榆次房價上漲的生力軍。榆次已被定位太原的“衛星城”，太原-榆次“同城化”也已寫入山西省“十一五”規劃�？紤]到榆次的發展前景，榆次樓盤升值頗具想像空間。