2025年西安房?jī)r(jià)最新動(dòng)態(tài):西安房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)走勢(shì)最新消息

連日來(lái)，西安戶籍新政不斷升級(jí)，引發(fā)全國(guó)關(guān)注。3月22日，西安公安部門推出“面向全國(guó)在校大學(xué)生僅憑學(xué)生證和身份證可在線落戶大西安”的新舉措。據(jù)了解，僅2018年3月23日宣布當(dāng)日，西安共遷入落戶人口8050人，突破此前最高紀(jì)錄。截至25日凌晨，西安市3天共遷入落戶人口15552人，其中研究生以上學(xué)歷332人，本科學(xué)歷6107人，大專學(xué)歷2443人。

連日來(lái)，西安戶籍新政不斷升級(jí)，引發(fā)全國(guó)關(guān)注。3月22日，西安公安部門推出“面向全國(guó)在校大學(xué)生僅憑學(xué)生證和身份證可在線落戶大西安”的新舉措。據(jù)了解，僅2018年3月23日宣布當(dāng)日，西安共遷入落戶人口8050人，突破此前最高紀(jì)錄。截至25日凌晨，西安市3天共遷入落戶人口15552人，其中研究生以上學(xué)歷332人，本科學(xué)歷6107人，大專學(xué)歷2443人。

2018年初，戶籍新政再度升級(jí)，從學(xué)歷落戶，只憑兩證(身份證、畢業(yè)證)到一人落戶，直系親屬都可隨遷再到政府“人才、人口”爭(zhēng)奪攻堅(jiān)戰(zhàn)誓師大會(huì)。從中，我們可以看出的是西安對(duì)人才、人口的態(tài)度就是不優(yōu)不收兵，多多益善。

西安的目標(biāo)是2018年至2020年底實(shí)現(xiàn)西安市主城區(qū)人口規(guī)模達(dá)到1000萬(wàn)、全域人口達(dá)到1500萬(wàn)。而這一目標(biāo)正在快速實(shí)現(xiàn)。

據(jù)了解，2017年常住人口已經(jīng)達(dá)到約968.5萬(wàn)人，相比16年增加85萬(wàn)人。2018年，隨著極底的落實(shí)門檻，再加上政府一系列政策扶持，新增人口有望突破30萬(wàn)。3年后西安市主城區(qū)人口規(guī)模絕對(duì)較1000萬(wàn)人只高不低。

其次，西安已獲批建設(shè)國(guó)家第九個(gè)中心城市，未來(lái)，西安及周邊將會(huì)出現(xiàn)若干個(gè)城市集群。相比較北上廣深等一線城市的房?jī)r(jià)，西安的房?jī)r(jià)則遜色了不少。目前，很多人迫于生活壓力，已經(jīng)選擇“逃離北上廣”等一線城市，憑借著西安的發(fā)展?jié)摿Γ�它已�?jīng)成為這些逃離之人的第二目標(biāo)。

克而瑞西安機(jī)構(gòu)總經(jīng)理朱郁表示，庫(kù)存高低并不會(huì)直接左右房?jī)r(jià)，但通過供需結(jié)構(gòu)來(lái)間接施加影響是存在的，但同時(shí)還要考慮需求情況。“影響房?jī)r(jià)走勢(shì)的因素包括政策、信貸、供需和地價(jià)等方面，需要綜合考慮。”

“今年房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定運(yùn)行將繼續(xù)強(qiáng)化。”陜西師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士畢超認(rèn)為，短期來(lái)看，調(diào)控態(tài)勢(shì)不會(huì)改變，同時(shí)，穩(wěn)定的宏觀經(jīng)濟(jì)將為房地產(chǎn)發(fā)展提供良好環(huán)境;中期來(lái)看，未來(lái)幾年金融監(jiān)管還會(huì)持續(xù)加強(qiáng)，資金環(huán)境趨緊;長(zhǎng)期來(lái)看，城市群建設(shè)框架下的區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、新型城鎮(zhèn)化有利于引導(dǎo)人口和住房需求合理分布，抑制房?jī)r(jià)過快上漲。