2025年西安房價最新動態:西安房價預測走勢最新消息

連日來，西安戶籍新政不斷升級，引發全國關注。3月22日，西安公安部門推出“面向全國在校大學生僅憑學生證和身份證可在線落戶大西安”的新舉措。據了解，僅2018年3月23日宣布當日，西安共遷入落戶人口8050人，突破此前最高紀錄。截至25日凌晨，西安市3天共遷入落戶人口15552人，其中研究生以上學歷332人，本科學歷6107人，大專學歷2443人。

連日來，西安戶籍新政不斷升級，引發全國關注。3月22日，西安公安部門推出“面向全國在校大學生僅憑學生證和身份證可在線落戶大西安”的新舉措。據了解，僅2018年3月23日宣布當日，西安共遷入落戶人口8050人，突破此前最高紀錄。截至25日凌晨，西安市3天共遷入落戶人口15552人，其中研究生以上學歷332人，本科學歷6107人，大專學歷2443人。

2018年初，戶籍新政再度升級，從學歷落戶，只憑兩證(身份證、畢業證)到一人落戶，直系親屬都可隨遷再到政府“人才、人口”爭奪攻堅戰誓師大會。從中，我們可以看出的是西安對人才、人口的態度就是不優不收兵，多多益善。

西安的目標是2018年至2020年底實現西安市主城區人口規模達到1000萬、全域人口達到1500萬。而這一目標正在快速實現。

據了解，2017年常住人口已經達到約968.5萬人，相比16年增加85萬人。2018年，隨著極底的落實門檻，再加上政府一系列政策扶持，新增人口有望突破30萬。3年后西安市主城區人口規模絕對較1000萬人只高不低。

其次，西安已獲批建設國家第九個中心城市，未來，西安及周邊將會出現若干個城市集群。相比較北上廣深等一線城市的房價，西安的房價則遜色了不少。目前，很多人迫于生活壓力，已經選擇“逃離北上廣”等一線城市，憑借著西安的發展潛力，它已經成為這些逃離之人的第二目標。

克而瑞西安機構總經理朱郁表示，庫存高低并不會直接左右房價，但通過供需結構來間接施加影響是存在的，但同時還要考慮需求情況。“影響房價走勢的因素包括政策、信貸、供需和地價等方面，需要綜合考慮。”

“今年房地產市場穩定運行將繼續強化。”陜西師范大學經濟學博士畢超認為，短期來看，調控態勢不會改變，同時，穩定的宏觀經濟將為房地產發展提供良好環境;中期來看，未來幾年金融監管還會持續加強，資金環境趨緊;長期來看，城市群建設框架下的區域協調發展、新型城鎮化有利于引導人口和住房需求合理分布，抑制房價過快上漲。