2019外地人在河北買(mǎi)房條件及政策,外地人如何在河北買(mǎi)房

獨(dú)在異鄉(xiāng)為異客，沒(méi)買(mǎi)房子真難過(guò)。現(xiàn)在的城市中，大部分都是外來(lái)的人員，他們?cè)谶@里工作打拼、生活起居，可能就這樣在一個(gè)城市中落地生根，所以很多外來(lái)人開(kāi)始動(dòng)了安家的心思，在外地買(mǎi)房是件不容易的事啊，那外地人貸款買(mǎi)房需要什么條件？每個(gè)地方的外地人購(gòu)房政策是不一樣的，所以下面小編會(huì)以河北為例子，給大家講講怎么在外地買(mǎi)房。

外地人在河北買(mǎi)房條件是什么？

1、滿足河北當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格。比如要有當(dāng)?shù)氐?－5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社保或納稅證明材料等等；

2、貸款的話，還需提供河北收入證明，單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，期工資流水等等。

3、河北各地買(mǎi)房遷戶口政策不一樣，比如外省市個(gè)人在京購(gòu)房遷戶口程序與京籍人士基本相同。

4、外地人向河北銀行貸款買(mǎi)房需要條件：

（1）同意以河北所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。

（2）河北借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲。

（3）具有河北完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

（4）必須支付不低于河北所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。

（5）具有河北穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（6）已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。

外地人在河北買(mǎi)房買(mǎi)房政策有哪些

外地人其實(shí)購(gòu)房不是一件很復(fù)雜的事情，只是外地人購(gòu)房的不同之處在于外省市個(gè)人購(gòu)房還需履行如下手續(xù)：

1、帶齊河北身份證件、居住證及復(fù)印件向房地產(chǎn)交易提交購(gòu)房申請(qǐng)書(shū)。交易審核無(wú)誤后，報(bào)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理委員會(huì)審核蓋章。管委會(huì)在審核《購(gòu)房登記表》及其資料后，簽發(fā)有效期為六個(gè)月的《外省市個(gè)人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單》（以下簡(jiǎn)稱《批準(zhǔn)單》）；

2、買(mǎi)房人在河北簽訂合同后15天內(nèi)，攜帶身份證件、居住證、《批準(zhǔn)單》，購(gòu)房合同正、副本，到交易申領(lǐng)《外省市個(gè)人在京購(gòu)房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》（以下簡(jiǎn)稱《通知單》），交易向購(gòu)房人簽發(fā)《通知單》后，收回《批準(zhǔn)單》；

3、購(gòu)房人攜帶河北《通知單》、合同、身份證件、居住證與開(kāi)發(fā)商共同辦理立契過(guò)戶手續(xù)，并按規(guī)定繳納交易手續(xù)費(fèi)、印花稅等稅費(fèi)。

4、以河北為例來(lái)說(shuō)，對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房！不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅。外地人在河北河北買(mǎi)房條件，對(duì)于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：

（1）對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

（2）對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。