<strike id="6q0um"></strike>
  • <strike id="6q0um"><s id="6q0um"></s></strike>
  • <ul id="6q0um"></ul><strike id="6q0um"></strike>

    當前位置:高考升學網 > 房地產政策 > 正文

    北京房貸利率最新消息,最新消息還會降嗎

    更新:2023-12-05 00:49:29 高考升學網

    在房貸利率實施差別調整之后,房貸利率均創出新低,為支持剛需及改善購房降低了很多成本,有效地支持了樓市。那么北京2023年房貸利率一般是多少呢?還會降嗎?我們一起來看看。

    北京房貸利率最新消息,最新消息還會降嗎

    一、北京2023年房貸利率最新消息

    1、商業貸款:截至2023年3月,北京的購房者申請5年期以上個人住房商貸利率,首套為LPR(4.3%)+55BP,即4.85%;二套為LPR(4.3%)+105BP,即5.35%。

    2、公積金貸款:截至2023年3月,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。借款申請人購買第一套住房政策規定最高可貸120萬,根據戶籍所在區域外遷購房,還可上浮10-20萬。購買二套住房政策規定最高可貸60萬。

    二、以前買的房利率能降嗎

    按理說這項政策是針對新購房者的降息并非全體人群,那么是不是意味著先買房的這部分人就該吃虧了?這點大家可以放寬心,以前那些買房的人群利率也將會下降。

    現如今在市場上大部分的人,都是采用LPR掛鉤浮動利率來貸款買房的,其實無論什么時候買房,只要LPR發生變化之后,我們的房貸利率自然也會隨之變化,那么在銀行宣布降息之后,為什么很多人的月供確實都沒有減少呢?

    其實這是因為貸款利率現如今遵循的是一年一變的原則,也就是說在今年公布的政策至少到明年,我們才能夠從中得到優惠,也就是說在今年某一天公布的政策出爐之后,得等到明年1月1號之后,我們才能夠享受到這項政策帶給我們的優惠。

    在我國房貸利率下調至4.4%之后,如果老購房者想享受這項優惠的話,就必須等到明年才能享受此優惠,雖然說相比新買房的人們群來說,我們確實吃了一點虧。

    不過這也是一件沒有辦法的事情,畢竟在當年那個房地產一場火化的時代,很多地方都出現了一房難求的境地,因此對于早買早享受的大部分人群來說,憑借著一房在手的優勢,這部分人群在生活之中也獲益不少,因此各位大可以不必糾結房貸利率下降這一問題。

    三、房屋貸款計算利息的方式

    一等額本息:

    每月還款金額是一樣的,但隨著還款時間的推移,利息占比越來越小,本金占比越來越大。

    月供計算公式為:每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數]-1 。

    二等額本金:

    等額本金還款每月歸還的本金是不變的,但是利息會越來越減少的。

    利息計算公式為:每月利息=(本金-累計還款總額)*月利率-本金/還款月數。

    相關文章

    最新圖文

    達州房貸利率最新消

    時間:2023-12-13 01:0:45

    廣安房貸利率最新消

    時間:2023-12-13 01:0:46

    宜賓房貸利率最新消

    時間:2023-12-13 01:0:51

    南充房貸利率最新消

    時間:2023-12-13 01:0:35
    www.亚洲色图.com| 亚洲无mate20pro麻豆| 亚洲国产欧美一区二区三区| 久久精品国产99国产精品亚洲| 亚洲一区二区在线视频| 亚洲成年轻人电影网站www| 国产亚洲一区二区手机在线观看| 日韩精品亚洲aⅴ在线影院| 久久亚洲国产精品五月天婷| 中文字幕亚洲激情| 亚洲熟妇av一区二区三区漫画| 亚洲中文字幕不卡无码| 国产亚洲精品a在线无码| 亚洲精品成人片在线观看精品字幕| 亚洲熟妇无码乱子AV电影| 亚洲另类激情综合偷自拍图| 亚洲码国产精品高潮在线| 亚洲AV综合色区无码一区 | 亚洲精品国产精品乱码不99| 好看的亚洲黄色经典| 久久亚洲免费视频| 久久精品国产亚洲AV无码娇色| 久久亚洲私人国产精品vA| 亚洲精品熟女国产| 亚洲香蕉久久一区二区| 亚洲人成色99999在线观看| 亚洲国产成人AV网站| 亚洲乱亚洲乱少妇无码| 亚洲伊人久久大香线蕉综合图片| 亚洲精品国产品国语在线| 亚洲国产精品lv| 亚洲人成网站18禁止久久影院| 亚洲已满18点击进入在线观看| 亚洲日产乱码一二三区别| www国产亚洲精品久久久日本| 中文字幕不卡亚洲| 西西人体44rt高清亚洲| 亚洲免费中文字幕| 午夜亚洲国产理论片二级港台二级| 伊在人亚洲香蕉精品区麻豆| 最新精品亚洲成a人在线观看|