2025年白山房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息及未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

當(dāng)今，房子可以說(shuō)是人們?nèi)松��?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息及未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析。

白山熱門樓盤房?jī)r(jià)大全（2020年08月）

小區(qū)名,價(jià)格（元）,比上月

華府新城,3277,+3.58%

彩虹家園,5800,+4.74%

鑫德南郡A區(qū)(喜豐路9號(hào)),5223,-2.62%

鐵南新城,4234,-0.04%

宏泰花園,3636,+7.17%

嘉合花園,4871,-1.49%

南嶺鑫源小區(qū),3696,+2.36%

長(zhǎng)白山花園(北安大街),5960,-0.95%

江山御景,9561,+0.36%

向陽(yáng)佳園(向陽(yáng)路),4110,-2.47%

山水名家,4804,-3.46%

星泰匯寶名郡,5625,-2.22%

維多利亞花園(北安大街),4219,+0.29%

廣澤蘭亭,4442,+4.95%

永祥大廈,4924,+1.42%

怡濱花園(朝陽(yáng)路),4558,+1.69%

金地豪庭,3469,+1.49%

凱廈小區(qū),3432,+0.47%

鑫德名仕(紅旗街),4993,-0.32%

林苑之聲,3239,0%

勵(lì)學(xué)佳園,3944,+2.26%

祥達(dá)富苑(群生路),4987,+1.73%

濱江綠苑,8039,+0.01%

廣澤國(guó)際,6240,-1.38%

銀河小區(qū)(濱江街),4259,-3.18%

金河花園,3634,-2.14%

安泰商都,4339,-1.18%

星泰花園,5023,-1.75%

祥達(dá)錦繡家園(北安大街),5670,+0.24%

嘉鑫居,4234,-0.94%

白山熱門樓盤房?jī)r(jià)大全（2020年08月）

小區(qū)名,價(jià)格（元）,比上月

通煤機(jī)關(guān)住宅樓(鐵北街),3893,-3.24%

怡濱小區(qū),4688,+0.86%

春江花園三期,4099,+0.57%

雨潤(rùn)黃金海岸(啟明路),5957,+0.32%

金河小區(qū),3826,0%

匯鑫小區(qū),3917,-4.72%

永盛小區(qū)(華山路),3914,+0.20%

南小區(qū),3897,-0.02%

怡園(長(zhǎng)白山大街),7853,+0.02%

鑫德西郡B區(qū)(濱江西街),4698,+1.22%

社安小區(qū),3966,+9.81%

喜豐花園,5086,+0.04%

鑫德西郡A區(qū)(渾江大街),4559,+1.76%

沿江小區(qū)(愛民街15號(hào)),4384,+1.13%

水岸家城(林苑路),4407,-0.37%

金龍居(向江路),4734,+1.06%

盛世凱廈,5263,-3.40%

鑫晟小區(qū)(渾江大街),4647,-1.34%

德泰花園,4428,+0.03%

大都匯時(shí)代廣場(chǎng),5051,+0.09%

鼎盛得意居,4545,0%

鑫源江畔花園(渾江大街),4821,-0.33%

合興大廈,5877,-2.19%

向陽(yáng)花園(渾江大街),4826,+0.40%

隆盛園,4402,+1.15%

佳興小區(qū),4891,+1.10%

志民小區(qū)(紅旗街82號(hào)),3660,-3.07%

幸福園(北安大街),4229,-2.94%

啟典家園,3718,0%

兆豐佳園,4096,0%

白山熱門樓盤房?jī)r(jià)大全（2020年08月）

小區(qū)名,價(jià)格（元）,比上月

百合小區(qū)二期,3468,0%

廣廈安居,4848,-3.05%

房興和諧家園,3411,0%

地勘佳園,4126,0%

衛(wèi)國(guó)小區(qū)(建設(shè)街),3697,0%

天池花園(林苑路),4257,+0.10%

陽(yáng)光小區(qū)(河口大街),3522,+0.54%

民中花園,4831,+0.32%

軸承家屬樓,4031,+13.34%

星泰新苑,3434,-0.22%

新城小區(qū)(渾江大街44號(hào)),4025,+1.08%

樂民一區(qū),3629,+0.71%

金域藍(lán)灣,4944,-0.13%

電廠小區(qū),3619,+0.26%

通煤大廈,4847,+4.29%

春江花園,4720,+1.44%

鴻澤家園,3839,-0.10%

金世花園,3475,-4.82%

中天大廈,4723,-0.72%

福泰小區(qū),4041,-2.86%

民中小區(qū),4714,0%

富民小區(qū)(紅旗街),4265,-0.10%

嘉合幸福城,4595,-0.39%

鑫德家園,5337,+1.48%

金世河畔家園,4181,-2.18%

虹橋家園,4910,-0.20%

興達(dá)花園(文福路),3474,-2.52%

惠民小區(qū),3629,-0.90%

時(shí)代商城,4741,-5.28%

民華小區(qū),3385,+0.04%

白山熱門樓盤房?jī)r(jià)大全（2020年08月）

小區(qū)名,價(jià)格（元）,比上月

山水人家,3863,-0.27%

電廠一區(qū),3508,+0.69%

國(guó)泰小區(qū),4166,0%

德泰新區(qū),4199,-2.09%

鑫德上尚城,4702,-0.15%

西苑小區(qū)(衛(wèi)國(guó)路),3562,-1.49%

星泰園小區(qū)(紅旗街),4302,+1.61%

南嶺佳園,3567,-0.41%

鑫德東郡,4624,+0.06%

鐵北鑫城,4790,-2.25%

永盛佳居,3636,-0.47%

金帝小區(qū),3391,-0.03%

通江小區(qū)(紅旗街),3913,+0.05%

龍都一品,3946,0%

禧豐小區(qū),3789,0%

富園高層,5000,-1.03%

東悅麗庭,3597,+0.11%

利安花園,4000,0%

體育場(chǎng)小區(qū)(渾江大街),4491,+0.02%

鑫源花園(紅旗街),6539,0%

祥達(dá)富苑(朝陽(yáng)路),5000,0%

安凱公寓,4335,-0.27%

鐵路小區(qū)(東興街),3132,-0.60%

軍安小區(qū),4259,0%

達(dá)林大廈,3067,-39.00%

林業(yè)住宅樓,3084,+1.19%

百花園,4677,+0.29%

沿江小區(qū)(聯(lián)合路),3928,+2.44%

綠苑小區(qū),4202,-1.04%

新建分局家屬樓,2096,-15.19%

一、2020房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息：是上漲還是下跌

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅11月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策調(diào)控高達(dá)72次。1-11月，房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)高達(dá)554次，同比2018年同期的425次上漲幅度高達(dá)30%。

在房住不炒的大方向下開啟因地施政，局部調(diào)整的策略。部分城市限購(gòu)政策有所放松，但更多的是針對(duì)人才的放開。即使條件放寬，人才流入也是一個(gè)漸進(jìn)過程。由此帶來(lái)的購(gòu)房需求只會(huì)緩慢增長(zhǎng)，不會(huì)出現(xiàn)爆發(fā)性增長(zhǎng)，所以在政策調(diào)整后，當(dāng)?shù)貥鞘幸膊⑽闯霈F(xiàn)明顯變化。

依據(jù)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的全面調(diào)控要求，穩(wěn)定其實(shí)是雙向調(diào)節(jié)，2020年樓市不會(huì)大漲大跌，調(diào)控政策還會(huì)持續(xù)，不可能在短期內(nèi)放松。

房地產(chǎn)限購(gòu)政策、開發(fā)商融資收緊、地產(chǎn)行業(yè)分化加深等因素會(huì)拖累房地產(chǎn)投資增速，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速會(huì)由的9.6%下滑至2020年7.0%。

房地產(chǎn)銷售、新開工、土地銷售等指標(biāo)均驗(yàn)證了邊際放緩的趨勢(shì)。而且央行發(fā)文明確強(qiáng)調(diào)，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，目前房貸增速已有所回落，開發(fā)商融資收緊，或?qū)⒁欢ǔ潭葔褐频禺a(chǎn)投資的增速。

因此來(lái)看2020房?jī)r(jià)會(huì)稍微有所下降，但針對(duì)的是部分地區(qū)。

二、全國(guó)各地最新房?jī)r(jià)分析如下：

最樓市的升溫直接關(guān)系到房?jī)r(jià)，百城房?jī)r(jià)報(bào)告顯示：去年7月份10685元/方米的百城均房?jī)r(jià)，一年后漲到了12009元/方米，漲幅約12.39%。其中，深圳房?jī)r(jià)上漲最多，高達(dá)41%;惠州、東莞等5個(gè)城市漲幅超30%;合肥、中山等7個(gè)城市上漲超20%。和去年相比，除深圳一城漲價(jià)超20%，其余漲幅較高的城市也僅僅是處于1%-9%之間。值得注意的是：去年以來(lái)百城漲幅的三個(gè)城市——深圳、惠州、東莞均地處廣東省。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，和去年同期相比新建住宅價(jià)格下跌的城市有38個(gè)。其中三亞、吉林、泰州跌幅超過5%，沈陽(yáng)、臺(tái)州等14個(gè)城市跌幅在2%-5%之間。房?jī)r(jià)下跌城市背后多是因?yàn)槿丝趯?dǎo)入效果欠佳，需求不強(qiáng)，只能通過降價(jià)的方式來(lái)吸引新需求。和其它城市相比，邯鄲、烏魯木齊、太原、哈爾濱等城市的房?jī)r(jià)相對(duì)比較穩(wěn)定，目前這些城市均房?jī)r(jià)比低，均價(jià)在8000元/方米以下。有專家分析，房?jī)r(jià)表現(xiàn)穩(wěn)，實(shí)際是因?yàn)樾枨蠓�(wěn)定，且并非熱點(diǎn)城市，但對(duì)于庫(kù)存壓力較大的城市來(lái)說(shuō)，鼓勵(lì)購(gòu)房者入市還需有所舉措。

綜上來(lái)看，2020年期間不會(huì)大漲大跌，會(huì)保持現(xiàn)有水