廣州公積金提取新政策(二)

自己的買樓錢真是難上加難。不過，也有正在做“房奴”的市民認為，自己那少得可憐的公積金估計拿到退休還沒拿夠房屋的購房總價，暫時覺得新措施對自己的影響不大。

　　另外還有市民認為，廣州公積金的提取已經有很多限制：擁有自有住房者再租房不能拿、裝修不能拿、一次性付款的房屋未在2年內及時申請也不能拿……現在連利息部分也要再申請，感覺實在管得太嚴了。

　　最大變化是

　　本金利息分兩次提

　　廣州住房公積金提取政策有微調，從原來可提取額度按本金和貸款利息計算的，變成2013年8月1日起，職工首次以按揭購房條件申請提取住房公積金的，可提取額度暫以購房本金(即房屋總價)核定，不計算貸款利息，待職工提完購房本金后，再申請提取貸款還款利息，利息可半年提取一次，提取時需要提供原提取政策要求的材料原件和已償還的貸款還款清單或還款賬戶存折(存折中還款明細能分別列示每期還款本金和利息的)復印件(并提供原件核對)，下次提取時本次及之前已提取的利息不能再提取。

　　據了解，8月1日以前按揭購房者可提取公積金的核定額度，是本息合計一次確定的，這一新規實施后，如果市民提早償還貸款，隨著利息支出的減少，提取公積金額度也會相應減少。

　　剛買房的市民張小姐表示，目前她一年公司和本人繳存的公積金才3萬多元，光是100多萬元的購房總價就夠她提30多年了，期間可能已經會把房子賣掉另外換房也不一定，所以感覺新辦法在房價漲、工資不漲的年代，給“房奴”帶來的影響并不算大。

　　多數申領條件

　　依然維持沒變

　　此次公積金政策也讓平時對公積金提取不怎么關心的市民突然緊張起來，都在打聽要不要趕在8月1日前辦手續，更打爆了廣州市住房公積金的熱線電話12329。之前記者試過只需要等待一兩分鐘就可以接通的熱線，近期等待15分鐘仍被提示“坐席忙”。有市民建議，廣州住房公積金管理中心應該在網站http://www.gzgjj.gov.cn以問答形式，更詳細地公布政策調整前后各種提取情況的對比，避免大家產生不必要的疑惑和擔心。

　　除了以后要先提購房總價，后提貸款所產生的利息，以及申請提取的房屋有多個房屋產權人的情況會調整以外，申請住房公積金提取的房屋范圍、提取條件、時間限制等方面仍和以前一樣。