物管公司的員工管理條例

　　一、員工招聘

　　_________步行街物業管理公司(以下簡稱“公司”)的所有員工。除房產公司和怡高公司選派的人員外，其余員工均向社會公開招聘。求職者必須通過嚴格考核審查后方能被錄取，求職申請者需帶備有關之文件，包括：

　　(一)履歷書;

　　(二)學歷證明文件;

　　(三)資質審核證明(專業)及上崗證等;

　　(四)身份證及戶口簿復印件;

　　(五)近照三張;

　　(六)待業證/勞務證/未婚證;

　　(七)由本公司指定之醫院體檢合格證。

　　二、試用期

　　(一)新聘用的員工試用期一般為_______個月，公司在此期間對員工是否勝任應聘職位作出評估。

　　(二)評估因素包括：工作表現、服務態度、工作能力及出勤率等。

　　(三)如果評估結果達不到公司的要求，公司有權辭退該員工或延長該員工的試用期。

　　(四)如果員工在試用期內，已被確認為不符合錄用條件的，或犯嚴重過失的，公司有權辭退該員工而不需作任何補償。

　　(五)新聘用員工任職后，必須經過必要的崗前培訓，方可上崗。

　　(六)試用期薪金一般按試用職位標準工資的_______%發放。

　　(七)試用期內，員工或公司單方需解除合同的，必須提前_______天以書面形式通知對方。

　　三、試用期滿

　　(一)試用期合格的員工，公司將正式錄用。

　　(二)試用合格的錄用日期從試用開始之日起計算。

　　(三)試用期滿的員工可享有公司指定的福利。

　　四、工作時間

　　(一)依據國家勞動法有關規定，依照省、市勞動管理條例規定，本公司實施彈性工作時間制，對超過工作時間部分的加班，本公司將按日累計計發加班費或安排補休。各部門可根據工作性質需要自行規定員工班次或輪班，員工須按規定時間準時上下班。

　　(二)公司如因工作或業務需要，指定員工加班，除因員工有特殊情況經部門經理核準外，不得拒絕，違者以曠工論處。

　　(三)如因工作需要在非工作時間內加班的員工，事前必須填寫“員工加班申請表”，并經部門經理或行政人事經理同意簽名確認后方可加班。員工加班實行補休制度，具體計算方法如下：

　　1、工作日超時加班_____小時以內不作補休;

　　2、工作日超時加班_____小時至_____小時補休半天;

　　3、工作日超時加班超時_____小時補休_____天;

　　4、法定節假日加班安排補休。

　　五、個人資料

　　(一)個人檔案資料由行政人事部接管和保存，如個人情況有變化，應及時知會行政人事部，如未能將正確的資料呈報而引至日后自身權益損失的，公司將不予負責。

　　(二)個人檔案資料不能虛假、謊報，一旦發生問題，后果自負，并以開除處理。

　　六、膳食安排

　　(一)當值員工每個工作日可獲公司提供一餐免費工作餐，并應按照部門安排輪流用餐，每餐用膳時間為_____分鐘。

　　(二)員工用膳應“節約為本，浪費可恥”、“節約用水，注意衛生。”

　　七、薪金發放

　　(一)員工每月薪金于次月第十日發放，遇節假日則提前。

　　(二)薪金計算的截止日期為每月最后一天。

　　(三)員工工資計核辦法(公式)

　　1、日薪酬：月薪/30天;

　　2、小時薪酬：月薪/30天/8小時;

　　3、加班或缺勤的增扣薪酬均依上述公式計核。

　　八、工資調整

　　公司將視乎業績狀況、員工工作表現及物價指數，考慮按年調整員工薪金。

　　九、加班工資

　　(一)加班工資：工作日超時加班=日薪酬(小時薪酬)加班天數(小時)、節假日加班=日薪酬(小時薪酬)200%[國家法定之十天為限]

　　(二)加班補休：加班補休一律按1：1調補。

　　十、制服費

　　(一)員工在領取職工制服時須交納工服費￥_____元。每月在工資中扣出_____元，三個月扣完。

　　(二)員工在合同期滿或中途離職，在辦完有關手續并交回制服后，如發現丟失、損壞者，根據不同情況從押金中扣出作為賠償或折舊費處理。

　　十一、升職及調職

　　(一)當公司出現職位空缺時，公司會優先考慮內部提升適當人選，在沒有適當人選時才對外招聘。公司不斷的拓展會為員工晉升提供更多的機會，同時員工也應該為達到這個目標而不懈努力。

　　(二)員工的晉升或調職，由部門經理向行政人事部推薦或提議，經副總經理、總經理審批，由行政人事部辦理有關手續。

　　(三)員工晉升生效之日起的首2~3個月為試用期，薪金按新聘崗位工資標準_____%計算，晉升前已代理該職位達二個月以上者，不再實行試用期。

　　十二、《勞動合同》的續訂、解除和終止

　　(一)《勞動合同》期限屆滿前一個月，經雙方協商同意，可以續訂《勞動合同》，并由行政人事部有關手續。

　　(二)《勞動合同》經雙方協商同意可以提前解除，惟任何一方須提前一個月以書面形式通知對方。

　　(三)有下列情況之一，公司可以解除《勞動合同》

　　1、員工無正當理由不能完成合同規定的工作任務;

　　2、員工患病或非因工負傷規定的醫療期滿，或醫療期限滿后不能從事原工作;

　　3、員工被開除、除名、送勞動教養，以及被判刑;

　　4、按照國家有關規定可以辭退的;

　　5、公司瀕臨破產處于法定整頓期間;

　　6、公司經營不需要，或合并、分立、停業。

　　(四)有下列情況之一的，員工可以解除《勞動合同》

　　1、經國家有關部門確認，公司勞動安全、衛生條件惡劣，嚴重危害員工身體健康;

　　2、公司不能按《勞動合同》規定支付勞動報酬;

　　3、公司違反勞動保險法規、政策，不為員工辦理社會保險。

　　(五)有下列情況之一，《勞動合同》即告自行終止

　　1、《勞動合同》期限屆滿;

　　2、《勞動合同》約定的終止條件已經出現;

　　3、員工經批準出境定居或自費出國留學;

　　4、公司被依法撤銷、解散、宣告破產;

　　5、因不可抗力事件發生使《勞動合同》全部義務不能履行。

　　(六)在任何情況下離職，必須在行政人事部辦理有關手續及清還所有公司財物。若員工未能辦理上述手續，公司則有權扣留薪金、制服費及檔案至辦妥有關手續為止。