2019年廊坊市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策及農(nóng)民征地賠償補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)文件

各縣（市、區(qū)）人民政府，廊坊開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，市政府各部門：

　　《廊坊市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》已經(jīng)12月11日市政府第42次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。

廊坊市人民政府
12月31日

　　廊坊市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法

　　第一條　為規(guī)范我市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）、《河北省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條　為了公共利益的需要，在本市行政區(qū)域內(nèi)征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公補(bǔ)償。

　　第三條　房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

　　第四條　市、縣（市、區(qū)）政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，市政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)縣（市、區(qū)）政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

　　第五條　縣（市、區(qū)）政府確定的房屋征收部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作。

　　廊坊市人民政府國(guó)有土地上房屋征收辦公室為市政府確定的市房屋征收部門，對(duì)縣（市、區(qū)）房屋征收部門進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，規(guī)范其房屋征收與補(bǔ)償行為。

　　房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的，經(jīng)費(fèi)由政府財(cái)政撥付。

　　第六條　城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、住房保障和房產(chǎn)管理、建設(shè)、城市管理綜合執(zhí)法、公安、信訪、財(cái)政、物價(jià)等部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，互相配合，保證房屋征收與補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。

　　第七條　任何組織和個(gè)人對(duì)違反《條例》規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。

　　監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

　　第八條　為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣（市、區(qū)）政府作出房屋征收決定：

　　（一）國(guó)防和外交的需要；

　　（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

　　（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

　　（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

　　（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

　　（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

　　第九條　依照本辦法第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣（市、區(qū)）國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

　　制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)科學(xué)論證。

　　第十條　房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行調(diào)查登記，并將調(diào)查結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公布。被征收人對(duì)公布的調(diào)查結(jié)果有異議的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)。

　　第十一條　市、縣（市、區(qū)）政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)部門按照規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

　　市級(jí)征收房屋涉及被征收人150戶以上，縣（市、區(qū)）征收房屋涉及被征收人75戶以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。

　　第十二條　市、縣（市、區(qū)）政府作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位，專戶存儲(chǔ)、專款專用。

　　第十三條　房屋征收部門根據(jù)調(diào)查摸底的情況擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣（市、區(qū)）政府。市、縣（市、區(qū)）政府應(yīng)當(dāng)組織發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、住房保障和房產(chǎn)管理、建設(shè)等部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并在房屋征收范圍內(nèi)予以公布，征求公眾意見(jiàn)，征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

　　第十四條　市、縣（市、區(qū)）政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改后的方案及時(shí)予以公布。

　　因舊城區(qū)改建需要征收房屋，被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《條例》和《辦法》規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)持有效身份證明和房屋權(quán)屬證明在征求意見(jiàn)期限內(nèi)向市、縣（市、區(qū)）房屋征收部門提出書(shū)面意見(jiàn)。超過(guò)半數(shù)的，市、縣（市、區(qū)）政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改補(bǔ)償方案，修改后再次公布。

　　第十五條　市、縣（市、區(qū)）政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告，公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。