2019年深圳市棚戶區(qū)改造計劃及棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

各區(qū)政府、新區(qū)管委會，各有關(guān)單位：

　　根據(jù)《廣東省人民政府關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的實施意見》（粵府〔2014〕2號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城市危舊房改造計劃工作的通知》（建辦保函〔2015〕217號）的工作要求，為落實我市“十三五”期間規(guī)劃項目建設(shè)，同時為“十三五”棚戶區(qū)改造規(guī)劃布局提前打好基礎(chǔ)，進(jìn)一步推進(jìn)我市保障性安居工程建設(shè)，以重點項目促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)較快發(fā)展，現(xiàn)公開征集深圳市城市棚戶區(qū)改造建設(shè)工程項目。

　　一、項目申報范圍

　　深圳市范圍內(nèi)使用年限較久、房屋質(zhì)量較差、建筑安全隱患較多、使用功能不完善、配套設(shè)施不齊全、環(huán)境污染嚴(yán)重、能耗嚴(yán)重超標(biāo)等通過綜合整治、修繕加固等措施難以有效改善或消除的區(qū)域，包括政府征收項目、舊住宅區(qū)、舊工業(yè)區(qū)、城中村等集中連片的改造區(qū)域和危舊房屋、舊廠房等單體、分散的亟待改造、更新項目。

　　二、項目申報條件

　　城市棚戶區(qū)改造建設(shè)工程項目分為開工建設(shè)項目和前期籌建項目兩類。原則上單個項目的總投資應(yīng)在1億元人民幣以上。具體申報條件如下：

　　（一）開工建設(shè)項目

　　已列入城市更新年度計劃，項目城市更新單位單元專項規(guī)劃已批復(fù)，城市更新實施主體已經(jīng)區(qū)政府（管委會）城市更新管理部門確認(rèn)，項目原則上應(yīng)保證于9月開工建設(shè)。

　　（二）前期籌建項目

　　已列入城市更新年度計劃、尚處于前期規(guī)劃論證階段、暫不具備開工條件，但確能在“十三五”期間開工建設(shè)的項目。

　　三、申報內(nèi)容

　　主要包括項目名稱、責(zé)任單位、建設(shè)單位、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、土地性質(zhì)、占地面積、總投資、資金來源及籌措方式、計劃投資、現(xiàn)階段項目進(jìn)展情況、存在問題及需要說明的其他事項。詳見附件項目情況表。

　　四、享受政策

　　享受國家開發(fā)銀行保障性安居工程、棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策貸款。

　　五、工作要求

　　（一）請各區(qū)政府（管委會）要求區(qū)城市更新主管部門會同住房建設(shè)主管部門將已在建、擬準(zhǔn)備開工、前期籌建的城市更新項目逐一填寫項目情況表并報我局。

　　（二）鼓勵社會相關(guān)單位積極申報。

　　以上申報務(wù)必于6月15日中午12:00之前將項目情況表報送郵箱（zxj@szjs.gov.cn），并將紙質(zhì)版材料加蓋單位公章后報送我局住房保障處（設(shè)計大廈918室），過期不再補(bǔ)報。

　　（三）我局對申報項目進(jìn)行篩選后，按要求分別列入開工設(shè)項目及前期籌建項目，納入保障性安居工程計劃。

　　特此通知。

　　附件：深圳市城市棚戶區(qū)改造項目基本情況申報表

　　深圳市住房和建設(shè)局

　　6月8日