廈門限購新政策最新,廈門外地本地新房二手房限購政策解讀

在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關注的焦點。2021年廈門限購新政策有哪些？廈門外地本地新房二手房限購政策有哪些？以下是小編整理的廈門限購新政策，僅供參考。

限購范圍

廈門行政區域內商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。

限購套數

1、廈門戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房)：

無房：可買兩套

有一套住房：可買一套

有兩套及以上住房：只能買180平方米及以上的

2、廈門戶籍成年單身(含離異)人士：

限購一套

注意：通過贈與方式轉讓住房后，再次購買住房需滿3年。http://www.qmzswed91.com

非本市戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房)：

1、無房：可買一套，需提供前4年內在廈門逐月連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明

2、有一套及以上住房：只能買180平方米及以上的。

限售政策

新購買住房的，需取得產權證后滿2年方可上市交易。

廈門購房貸款政策

執行“認房又認貸”的差別化住房信貸政策：

對于購房人家庭首次貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低于30%;

對于購房人家庭名下有一筆住房貸款未結清，再申請貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申請貸款購買非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。