長(zhǎng)沙限購(gòu)新政策最新,長(zhǎng)沙外地本地新房二手房限購(gòu)政策解讀

在中國(guó)，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。2021年長(zhǎng)沙限購(gòu)新政策有哪些？長(zhǎng)沙外地本地新房二手房限購(gòu)政策有哪些？以下是小編整理的長(zhǎng)沙限購(gòu)新政策，僅供參考。

一、關(guān)于限購(gòu)對(duì)象及套數(shù)

(一)本市戶籍家庭

1.本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買商品住房;

2.本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買商品住房。http://www.qmzswed91.com

(二)市外遷入新戶籍家庭(已落戶滿兩年，退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)

落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)(在本市連續(xù)繳納12個(gè)月個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的)，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。

(三)非本市戶籍家庭

1.在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買商品住房。

2.在本市穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)住房的，在本市連續(xù)繳納24個(gè)月的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。

二、關(guān)于限購(gòu)時(shí)間

1.本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿4年后方可購(gòu)買第2套商品住房。首套住房因開(kāi)發(fā)商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的,但網(wǎng)簽(備案)時(shí)間已滿六年的本市戶籍家庭,也可以購(gòu)買第二套商品住房。

2.在本市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)個(gè)人購(gòu)買的商品住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿4年后方可上市交易。

3.暫停企業(yè)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房，已購(gòu)買的商品住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

三、其他相關(guān)規(guī)定

1.父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨(dú)家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房。

2.未成年人不得單獨(dú)購(gòu)買商品住房。

3.落戶學(xué)校集體戶口的在校(含軍隊(duì)院校)大學(xué)生(包括本科、碩士、博士)，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房。

4.夫妻離異后未再婚的，任何一方2年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

5.對(duì)符合人才引進(jìn)條件的，其購(gòu)房資格、住房公積金使用不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認(rèn)定。