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    重慶限購新政策最新,重慶外地本地新房二手房限購政策解讀

    更新:2023-09-21 16:32:16 高考升學(xué)網(wǎng)

    在中國,買房一直是咱老百姓的剛需,因此,購房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。2021年重慶限購新政策有哪些?重慶外地本地新房二手房限購政策有哪些?以下是小編整理的2020年重慶限購新政策,僅供參考。

    重慶限購新政策最新,重慶外地本地新房二手房限購政策解讀

    一、重慶限購政策細(xì)則

    1、從重慶限購政策細(xì)則來看,實(shí)際上,重慶目前沒有出臺(tái)限購政策,但是對(duì)于三無人員來說是需要繳納稅費(fèi)的。市政府出臺(tái)了關(guān)于修訂《重慶市關(guān)于開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》的決定。明確指出,在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購的首套及以上的普通住房,稅率為0.5%。http://www.qmzswed91.com

    2、同時(shí),外地戶口只能購買一套重慶住房,而且辦理貸款還要提供1年以上的交稅和社保繳費(fèi)證明。除非你全款買房子就不用這些證明。如果不能提供相關(guān)證明的無法向銀行貸款。

    3、1月起,重慶市及非本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女),在本市城六區(qū)范圍內(nèi)只能新購一套住房(含新建住房和二手住房)。

    二、非重慶戶籍買房條件

    1、關(guān)于非重慶戶籍買房條件,一般是需要有當(dāng)?shù)氐?-5年的社保或納稅證明才行。有資格了,提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證、社保或納稅證明材料等等。貸款的話,還需提供收入證明,單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章,期工資流水等等。

    2、非重慶居民凡不能提供相關(guān)證明(納稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明)的,商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。手續(xù)不全算第二套,銀行對(duì)于異地貸款購房不僅要納稅證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,還要收入證明和償還能力的證明材料。

    3、外地人貸款買房應(yīng)提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明,如果是全額付款,不必提供有關(guān)證明。

    三、重慶取消三無人員限購

    1、重慶取消三無人員限購,實(shí)際上,重慶目前對(duì)于三無人員不限購,全款還是可以隨便買,但是有其他限制政策。

    2、重慶從6月28日起,已正式出臺(tái)對(duì)外地“三無人員”的房貸限貸政策。也就是說,對(duì)不能提供連續(xù)1年以上”重慶市納稅證明”或”社保證明”的三無人員,銀行不得對(duì)其發(fā)放個(gè)人住房按揭貸款,并且每年要交最少千分之五的房產(chǎn)稅。

    3、若是屬于外地“三無人員”,則在重慶購房不能按揭貸款,只能全款購買住宅。但如果是購買商業(yè)性質(zhì)的比如公寓、商鋪、寫字樓等樓房,有些樓房可支持三無,正常辦理貸款。

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