重慶限購新政策最新,重慶外地本地新房二手房限購政策解讀

在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。2021年重慶限購新政策有哪些？重慶外地本地新房二手房限購政策有哪些？以下是小編整理的2020年重慶限購新政策，僅供參考。

一、重慶限購政策細(xì)則

1、從重慶限購政策細(xì)則來看，實(shí)際上，重慶目前沒有出臺(tái)限購政策，但是對(duì)于三無人員來說是需要繳納稅費(fèi)的。市政府出臺(tái)了關(guān)于修訂《重慶市關(guān)于開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》的決定。明確指出，在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購的首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。http://www.qmzswed91.com

2、同時(shí)，外地戶口只能購買一套重慶住房，而且辦理貸款還要提供1年以上的交稅和社保繳費(fèi)證明。除非你全款買房子就不用這些證明。如果不能提供相關(guān)證明的無法向銀行貸款。

3、1月起，重慶市及非本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女），在本市城六區(qū)范圍內(nèi)只能新購一套住房（含新建住房和二手住房）。

二、非重慶戶籍買房條件

1、關(guān)于非重慶戶籍買房條件，一般是需要有當(dāng)?shù)氐?－5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證、社保或納稅證明材料等等。貸款的話，還需提供收入證明，單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，期工資流水等等。

2、非重慶居民凡不能提供相關(guān)證明(納稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明)的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。手續(xù)不全算第二套，銀行對(duì)于異地貸款購房不僅要納稅證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，還要收入證明和償還能力的證明材料。

3、外地人貸款買房應(yīng)提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明，如果是全額付款，不必提供有關(guān)證明。

三、重慶取消三無人員限購

1、重慶取消三無人員限購，實(shí)際上，重慶目前對(duì)于三無人員不限購，全款還是可以隨便買，但是有其他限制政策。

2、重慶從6月28日起，已正式出臺(tái)對(duì)外地“三無人員”的房貸限貸政策。也就是說，對(duì)不能提供連續(xù)1年以上”重慶市納稅證明”或”社保證明”的三無人員，銀行不得對(duì)其發(fā)放個(gè)人住房按揭貸款，并且每年要交最少千分之五的房產(chǎn)稅。

3、若是屬于外地“三無人員”，則在重慶購房不能按揭貸款，只能全款購買住宅。但如果是購買商業(yè)性質(zhì)的比如公寓、商鋪、寫字樓等樓房，有些樓房可支持三無，正常辦理貸款。