2019年天津小升初新政出臺,購買學(xué)區(qū)房莫盲目跟風(fēng)

日前，天津市教委召開了教育工作會議。會議指出，今年將全面實施義務(wù)教育免試就入學(xué)，試行學(xué)區(qū)制和九年一貫對口招生。會議強調(diào)，推進這項工作的重點不僅僅是劃分學(xué)區(qū)片，更重要的是通過這項改革促進義務(wù)教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展。

小升初新政出臺后，中原各門店里接到了不少顧客的來電咨詢，問題最集中的就是探聽所在社區(qū)對口的小學(xué)和可能對口的中學(xué)等。中原地產(chǎn)和區(qū)區(qū)域總監(jiān)劉勛指出，政策發(fā)布后和區(qū)各門店的咨詢量均增加了一倍，可以看出家長們對于政策出臺對學(xué)區(qū)房可能產(chǎn)生的影響十分敏感。隨著教育資源的調(diào)整，學(xué)區(qū)房的市場將再迎來一次新的洗牌。

天津中原投資顧問部總經(jīng)理高飛認(rèn)為：這樣的調(diào)整更具標(biāo)志性，但很難立竿見影。過去的十幾年，我們在不停地整合教育資源，大量原有的小學(xué)、初中消失了，隨著新建居住區(qū)的大量出現(xiàn)，教育配套是稀缺的，所以老百姓都希望通過買房來解決教育的問題。政策的落實還需要政府對相關(guān)配套加大投入，包括這一批新建學(xué)校師資力量的導(dǎo)入，這一過程可能需要五年甚至更長才能完成，對于當(dāng)下孩子要入學(xué)的家長來說等不了，所以我認(rèn)為短期之內(nèi)還化解不了這種現(xiàn)狀。

另外，高飛還建議，對于購房的家庭來說要因地制宜，根據(jù)自己的家庭條件，量力而為。“如果經(jīng)濟實力允許，可以選擇好的學(xué)區(qū)房，如果僅是為了一所好學(xué)校，一個未知的未來，貸著大量的款買一間所謂黃金區(qū)域中的小房子，我認(rèn)為大可不必，買房子的關(guān)鍵還要衡各種其他因素。我們認(rèn)為現(xiàn)在政府提出的這個政策中長期才能體現(xiàn)效果，但是對于現(xiàn)在不切實際、盲目攀比的購買學(xué)區(qū)房是一種警示。”