山西房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,山西房產(chǎn)稅如何計(jì)算方式

山西房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

山西房產(chǎn)稅(一)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;

山西房產(chǎn)稅(二)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。

山西房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

山西房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

山西房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的

山西房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值(1-10%或30%)稅率(1.2%)

2、以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

山西房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入稅率(12%)