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    以房養老的利弊 以房養老試點1年僅簽12戶

    更新:2023-09-13 04:55:12 高考升學網

    以房養老推出一年

      全國僅簽12戶

      7月1日起,中國保監會在北京、上海、廣州、武漢開展住房反向抵押養老保險試點,今年4月份,第一款“保險版”以房養老產品推出。然而截至目前,僅有十余戶居民愿意成為“吃螃蟹”的人。以房養老為何叫好不叫座?

      以房養老

      難敵“養兒防老”觀念?

      “銀發浪潮”來襲,諸多老人亟待解決養老后顧之憂;大量存量房產需要盤活;以房養老不僅可以完善社保體系,也能減輕老齡化加速對經濟發展的沖擊。然而,截至目前,“保險版”以房養老產品總共只有12戶簽約。

      63歲的北京市民劉慧芳老人目前住在養老院,每月4000元的費用兒子給交,“辛苦一輩子,好不容易還完按揭,房子肯定留給兒子,我要是以房養老,以后怎么和兒子相處,不都給銀行打工了?”

      劉慧芳說出了大多數老人的想法。而此前由華中師范大學發起的一項調研顯示,近99%的子女反對父母以房養老。專家指出,以房養老是一項選擇性養老產品,通過讓渡房產獲得改善型養老待遇,并非拿房子換基本養老待遇。

      觀念背后

      實為擔心“吃虧”

      “保險版”以房養老具有鮮明的特征,它為投保人提供養老金的周期與生命等長;投保人在身故前享有房屋占有、使用、收益等權利;投保人身故后,房產處置的剩余所得將會返還給繼承人。

      “產品看起來挺‘實惠’,但其實有許多操作環節令人不免顧慮。”73歲的武漢市民孫先生決定詳細了解后再作決定。事實上,不單是“保險版”以房養老產品受冷遇,早在2011年底,其他金融機構也推出了類似產品,同樣鮮有嘗試者。

      明確“定制化”定位

      使之成為社保體系有益補充

      數據顯示,截至底,我國60歲以上老年人口已超過2億,占總人口的15.5%,并以每年近1000萬的速度增加。老年人家庭空巢化、獨居化加速,未富先老等問題日漸凸顯。

      “可先從失獨和丁克家庭做起。”中房集團理事長孟曉蘇說。專家指出,從失獨和丁克家庭做起的定位確立之后,就要逐步解決以房養老產品面臨的制度設計問題。然而,深層次來看,以房養老從備受關注再到遇冷,其背后折射出的是社會養老保障體系主干出現缺失。華中師范大學經濟與工商管理學院院長鄧宏乾說,以房養老并不能完全替代養老機構、養老保險等主流選擇。在做好以房養老宣傳的同時,也要對以房養老產品進行細化,鼓勵更多社會機構參與進來,為百姓開發多樣化、保障性強的產品。


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