2019年荊州市首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率

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　　自國(guó)家宣布開(kāi)展住房公積金異地貸款政策后，荊州積極配合工作，于本月正式啟動(dòng)實(shí)施了住房公積金異地貸款實(shí)施細(xì)則，細(xì)則表示，凡在外地購(gòu)房、外地繳存公積金的可在荊州使用公積金貸款買(mǎi)房。

　　去年11月，荊州公積金就曾出臺(tái)文件，落實(shí)國(guó)家及湖北省要求的異地購(gòu)房政策，明確異地繳存職工在荊州市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建自住房的，可在荊州市區(qū)域內(nèi)各營(yíng)業(yè)部、辦事處申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　凡在荊州繳存公積金而在本區(qū)域外購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可在荊州申請(qǐng)異地購(gòu)房貸款，貸款以借款人在本地已有的合法房產(chǎn)或第三者合法房產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保;在外地繳存公積金而在荊州購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可憑異地公積金繳存證明在荊州申請(qǐng)異地繳存貸款，該貸款以借款人在本地所購(gòu)住房進(jìn)行抵押擔(dān)保。

　　貸款人正常還款一年后，在本地繳存的職工可申請(qǐng)委托按月提取公積金還貸，在本區(qū)域外繳存的職工提取公積金還貸按繳存地中心提取公積金還貸的規(guī)定執(zhí)行。

　　去年，荊州曾先后三次調(diào)整并放寬公積金使用政策，放寬下崗失業(yè)職工提取條件、開(kāi)通租房居住職工提取業(yè)務(wù)、開(kāi)通患重大疾病職工提取業(yè)務(wù)、簡(jiǎn)化房租提取公積金條件、二手房降首付比例。目前，省內(nèi)城市如武漢、宜昌、襄陽(yáng)等地均已開(kāi)通異地貸款業(yè)務(wù)。