2019年濱州市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

全市商品房總銷售面積為356.13萬?，同比增長26.93%；商品房成交金額144.93億元，同比增長39.76%；在國家政策的影響下，濱州市場后期發(fā)力，度商品房銷售均價增長至4070元/方米，同比增長10.1%；
　　總體看來，濱州市房地產市場進入穩(wěn)發(fā)展期，企業(yè)拿地開發(fā)投資意愿降低，觀望氣氛濃厚，濱州市房地產開發(fā)完成投資108.49億元；房地產業(yè)完成地方稅收18.86億元，同比去年有所下降；

　　在國家吹響“去庫存”號角的同時，濱州市去庫存壓力仍然較重，（一）全市總體情況。截止1月，全市批準銷售商品房待銷售面積397.04萬方米，去化周期約15個月。其中商品住房待銷售面積283.94萬方米，去化周期約14月。（二）市城區(qū)情況。截止1月，市城區(qū)批準銷售商品房待銷售面積182.55萬方米，去化周期約12個月；包括商品住房待銷售面積103.45萬方米，去化周期約9個月；商業(yè)營業(yè)房待銷售面積65.52萬方米，去化周期約40個月；地下車庫車位待銷售面積13.59萬方米，去化周期約12個月。其中小于90方米商品住宅待銷售面積1.91萬方米，去化周期約4個月；90-144方米商品住宅待銷售面積19.36萬方米，去化周期約5個月；144方米以上商品住宅待銷售面積82.18萬方米，去化周期約12個月。

　　，年內五次降息以及二胎政策的落地，為全國房地產注入一支強有力的“興奮劑”，伊始，國家即出臺新政，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。也就是說，首套房首付比例最低可以降低至20%。據(jù)相關報道敘述：降首付新政落地只是的第一落地政策，國家將會陸續(xù)出臺“一攬子”政策助力房地產市場。會否成為房地產市場的轉折之年，讓我們敬請期待！