2019年吉林省棚戶區改造計劃及棚戶區改造補償標準

大幅度提高貨幣化安置比例

會議指出，從目前情況來看，棚改貨幣化安置是我省去庫存見效最快的手段和方法。同時，貨幣化安置比實物安置在綜合效益方面更具優勢。比如可以節省周轉費用，可以騰出土地出讓，可以讓群眾享受到高質量的住房等等。

據初步統計，今年各地要新建的回遷房有8.4萬套，占全年任務的64.6%，這就難以實現住建部提出的50%以上貨幣化安置的工作目標，各地要結合國家要求和本地實際統籌考慮安排，庫存量較大的城市必須減少新建回遷房數量，大幅度提高貨幣化安置比例。

簡化收入證明和擔保手續鼓勵農民購房

按照城鎮化的發展規律，從長遠來看，農民將逐步成為購買商品房的主力軍。鼓勵農民購房，首先，要解決農民的后顧之憂，探索進城落戶農民對土地承包權、宅基地使用權和集體收益分配權的依法自愿有償退出機制；其次，要積極扶持農民進城就業，確保有穩定收入；最后，還要有政策支持，比如針對農民收入來源特點，打破常規采取季付、半年付或年付等還款方式，簡化收入證明和擔保手續。

“這方面，我們與農行吉林分行達成了初步意見，正在積極磋商。”省住建廳廳長、黨組書記孫眾志說。

開展購租并舉等有益嘗試

據了解，截至去年年底，全省住房公積金尚有結余資金233億元，利用公積金購房空間巨大。要加強和改進服務，優化業務流程，減少審批環節，提高行業服務水平。擴大覆蓋面，逐步將符合條件的農民工和個體工商戶納入制度范圍。做好與商業銀行的組合貸款。

通過政策支持，鼓勵住房租賃企業規模化、專業化發展，引導自然人和各類投資者購買庫存商品房用于房屋出租，指導房地產企業探索“租金抵貸款首付”等模式，開展購租并舉等有益嘗試，滿足群眾特別是新市民的住房需求。

棚戶區改造今年計劃開工13萬套

據了解，至2017年全國要改造棚戶區1800萬套，吉林省48萬套。開工了16.69萬套，計劃開工13萬套，2017年還有18.31萬套。

全面推進城市地下綜合管廊，，要全面完成開工工程續建任務，新開工建設160公里，計劃投資170億元。

同時，在地級城市全面啟動海綿城市建設。地級以上城市黑臭水體的治理要全面啟動，盡快確定項目實施方案，按照國家的要求2020年前消除全部黑臭水體，長春市要在2017年前完成。