2019年最新部隊改革轉業政策：住房保障問題

　軍隊干部轉業到地方工作，是國家和軍隊的一項重要制度。國家對軍隊轉業干部實行計劃分配和自主擇業相結合的方式安置。計劃分配的軍隊轉業干部由黨委、政府負責安排工作和職務;自主擇業的軍隊轉業干部由政府協助就業、發給退役金。

　　住房保障問題

　　1.指導

　　按照國家及軍隊關于進一步深化住房制度改革的要求，改革現行軍隊轉業干部住房保障辦法，逐步實行軍隊轉業干部住房分配貨幣化、商品化和社會會，以促進軍隊建設、維護軍隊轉業干部的切身利益。

　　2.基本原則

　　與國家及軍隊房改政策銜接配套，堅持編籌規劃、優先安排、重點保障、合現負擔的原則，體現對軍隊轉業干部的優待。軍隊轉業干部享受與其轉業時軍隊職務等級相當或同等條件地方人員的各項住房待遇。

　　3.住房供應保障

　　(1)保障方式。軍隊轉業干部的住房，主要采取購買經濟適用住房、現有住房或租住周轉住房，以及修建自有住房等方式解決。

　　(2)房源供應。安置地人員政府或接收安置單位，應按要求為軍隊轉業干部提供經濟適用住房和周轉住房房源。對全遷戶軍隊轉業干部，在其到地方報到前提供房源;其他軍隊轉業干部，在其到地方報到后的一年內提供房源。所提供的經濟適用住房和周轉住房房源，應當做到選址合理、質量可靠、設施配套。

　　(3)購買經濟適用住房。安置地人民政府和接收安置單位建設的經濟適用住房，應優先向軍隊轉業干部出售。軍隊轉業干部購房面積由其根據家庭支付能力自主決定。

　　(4)租住周轉住房。對于安置地暫難以提供經濟適用住房的全適戶軍隊轉業干部、配偶無住房且購買經濟適用住房資金確有困難的其他軍隊轉業干部，安置地人民政府或接收安置單位應提供周轉住房供租住。

　　有條件的地區可建設或購買適當數量的住房，作為軍隊轉業干部的周轉住房，重點解決全遷戶軍隊轉業干部的住房問題。

　　(5)購買軍產住房。租住售房區軍產住房的軍隊轉業干部，本人及春配偶確無其他住房的，可按軍隊現有住房出售管理的有關規定購現有住房。

　　(6)修建自有住房。各地應結合小城鎮的改造支持和鼓勵軍隊轉業干部建造、翻修自有住房。軍隊轉業干部自建住房，享受國家和安置地人民政府有關自建住房的各項優惠政策。

　　(7)住房檔案移交。軍隊轉業干部及其配偶的住房情況和住房需求，由軍隊團(含)級以上單位干部、財務、營房部門審核上報。軍隊轉業干部住房檔案與其本人檔案材料一并移交地方。

　　(8)退還軍產住房。租住軍產住房的軍隊轉業干部，本人或者配偶已購買或租住地方住房，以及已修建自有住房或采取其他方式解決了住房的，應及時退還軍產住房。

　　4.住房補貼

　　(1)住房補貼來源。軍隊轉業干部服現役期間的住房補貼，由中央財政專項安排;轉業后在地方工作期間的住房補貼，由安置地人民政府或接收安置單位按有關規定解決。

　　(2)住房補貼對象。2000年及其以后批準轉業的軍隊干部及其配偶，未按房改成本價、標準價、安居工作房價購買住房或未參加集資建房的，可按規定申請住房補貼;已按房改成本價、標準價、安工程房價購買住房或參加集資建房給予貨幣補差的，按軍隊有關規定執行。配偶已租住地方住房的，可按房改成本價購買，購房實際建筑面積

　　達到購房補貼建筑面積標準的，分別按軍隊和地方的有關規定給予貨幣補差;按經濟適用住房購其配偶現租住住房的，夫婦雙方可以按規定分別申請住房補貼。

　　(3)住房補貼方式。軍隊轉業干部服現役期間的住房補貼，按總參謀部、總政治部、總后勤部《軍官、文職干部、士官住房補貼暫行辦法》([2000]后財字第18號)規定計發，計發時間截止到軍隊停發工作的下一個月。安置地經濟適用住房基準價格高于軍隊基本住房補貼基準房價的，由軍隊按規定計發地區住房補貼。軍隊轉業干部到地方后的住房補貼，由接收安置單位按照體單位與其軍隊職務等級相當或同等條件人員的有關規定執行。

　　(4)住房補貼申請。軍隊轉業干部申請服現役期間的住房補貼，應如實提供家庭住房情況等有關資料，由本人所在團(含)級以上單位營房部門會同干部、財務部門共同審核辦理。

　　(5)住房補貼發放。軍隊轉業干部服現役期間的住房補貼，由軍隊團(含)級以上財務部門在軍隊轉業干部離隊時發給個人。其中，租住軍產住房的，退還軍產住房時計發給個人。

　　(6)配偶住房補貼。軍隊轉業干部配偶的住房補貼按其所在單位的有關規定執行，已實行住房補貼制度的單位應按國家及當地的有關規定及時予以劃撥、支付。

　　夫婦均為軍隊干部，一方轉業需要購買住房的，留隊一方可以申請住房補貼。