2019年對新浙江綠色建筑條例的解讀

5月1日起，《浙江省綠色建筑條例》將正式實施。條例對于浙江推進(jìn)綠色建筑發(fā)展，改善人居環(huán)境，建設(shè)“兩美”浙江具有重要而深遠(yuǎn)的意義。

　　條例所稱綠色建筑，是指在建筑全壽命周期內(nèi)，符合節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和減少污染、保護(hù)環(huán)境要求，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的民用建筑。

　　綠色建筑按照節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)的技術(shù)應(yīng)用水平，由低到高劃分為一星、二星、三星三個等級。

　　城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)新建民用建筑(農(nóng)民自建住宅除外)，應(yīng)當(dāng)按照一星級以上綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。其中，國家機(jī)關(guān)辦公建筑和政府投資或者以政府投資為主的其他公共建筑，應(yīng)當(dāng)按照二星級以上綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè);鼓勵其他公共建筑和居住建筑按照二星級以上綠色建筑的技術(shù)要求進(jìn)行建設(shè)。

　　在綠色建筑中工作生活是怎么樣的體驗?

　　綠色建筑

　　規(guī)定要求綠色建筑的運營應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

　　◆節(jié)能、節(jié)水、室內(nèi)外環(huán)境維護(hù)等管理制度完備;

　　◆節(jié)能、節(jié)水和建筑用能分項計量及數(shù)據(jù)采集傳輸裝置等設(shè)施設(shè)備運行正常;

　　◆供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備的自動監(jiān)控系統(tǒng)運行正常，空調(diào)使用遵守國家規(guī)定的溫度控制要求;

　　◆運行過程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物達(dá)標(biāo)排放;

　　◆分類收集生活垃圾，規(guī)范設(shè)置垃圾收集容器。

　　智能環(huán)保的建筑是技術(shù)的充分應(yīng)用

　　自然通風(fēng)、自然采光、雨水利用、停車場配建電動汽車充電設(shè)施、建筑墻體保溫和太陽能光熱……這些技術(shù)的推廣應(yīng)用，讓房子更舒適。

　　◆規(guī)定提出，民用建筑的建設(shè)應(yīng)當(dāng)推廣應(yīng)用自然通風(fēng)、自然采光、雨水利用、余熱利用、白蟻生態(tài)防治和太陽能、淺層地?zé)崮堋⒖諝饽芾�用等先進(jìn)、適用技術(shù)。

　　◆城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地開發(fā)應(yīng)當(dāng)推廣低影響開發(fā)模式，實現(xiàn)雨水的自然積存、自然滲透和自然凈化，提高水資源的綜合利用水平。

　　◆民用建筑附屬停車場應(yīng)當(dāng)按照國家和省有關(guān)規(guī)定配建電動汽車充電設(shè)施。

　　◆鼓勵農(nóng)村民用建筑因地制宜，采用鄉(xiāng)土材料和傳統(tǒng)工藝，推廣應(yīng)用建筑墻體保溫和太陽能光熱、光伏等綠色建筑技術(shù)。

　　建設(shè)、購買、運營綠色建筑，扶持政策幫助您

　　◆因采用墻體保溫技術(shù)增加的建筑面積不計入容積率核算和不動產(chǎn)登記的建筑面積;

　　◆利用太陽能、淺層地?zé)崮堋⒖諝饽艿模�建設(shè)單位可以按照國家和省有關(guān)規(guī)定申請項目資金補(bǔ)助;

　　◆居住建筑采用地源熱泵技術(shù)供暖制冷的，供暖制冷系統(tǒng)用電可以執(zhí)行居民峰谷分時電價;

　　◆使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑的，公積金貸款額度最高可以上浮百分之二十，具體比例由設(shè)區(qū)的市住房公積金管理部門確定。

　　近年來，浙江貫徹實施《節(jié)約能源法》和《民用建筑節(jié)能條例》等相關(guān)法律、法規(guī)，建筑節(jié)能及綠色建筑發(fā)展工作取得明顯成效。截至目前，已累計設(shè)計節(jié)能建筑10.2億平方米，建成節(jié)能建筑7.1億平方米，形成了年節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤922萬噸的能力。同時，累計實施綠色建筑5782項，建筑面積2.7億平方米，約占全國綠色建筑實施總量的20%，綠色建筑發(fā)展水平和規(guī)模處于全國領(lǐng)先位置。

　　省建設(shè)廳還制定下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)可再生能源建筑一體化應(yīng)用工作的通知》，修訂了2011年制定的《浙江省民用建筑節(jié)能評估和審查管理辦法》，組織編制了《綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑電動汽車充電設(shè)施配建與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑節(jié)能評估技術(shù)導(dǎo)則》、《民用建筑雨水控制與利用設(shè)計導(dǎo)則》、《民用建筑項目竣工能效測評技術(shù)導(dǎo)則》和《建筑信息模型(BIM)技術(shù)應(yīng)用導(dǎo)則》等標(biāo)準(zhǔn)，將于5月1日與條例同步實施。