最新物業法關于物業有義務收快遞嗎(二)

p;某物管公司經理楊先生表示，物管只要承認幫業主代收了包裹，就應該有責任心，“雖然我們在物業合同中沒有約定代收事宜，但作為物管公司，只要答應了業主幫忙保管，就應該把事辦好”。

楊先生說，在他公司管理的小區里，簽收的快遞、包裹、掛號信等貴重物品都會登記，而由物管代收的物品需外包裝完整，同時要業主本人來領，如果其他人代領，必須出示相關身份證明，再簽字確認。

“在快遞簽收時會跟業主事先有個協議，而且簽收時都會電話聯系業主核實情況，這樣做就不會有問題了”，沙濱路秋水長天小區物管人員介紹。

律師

物管沒代收義務但可幫忙

對此，重慶市物業協會秘書長巫大德表示，物業管理條例中并沒有相關規定，要求物管必須幫業主收取包裹。如果業主需要物業公司增加某一項服務，可以由業委會出面與物業公司協商，增加該項服務規定，并劃清相關責任和義務。

重慶渝韜律師事務所副主任律師楊朝敏稱，簽收快遞或包裹是收件人本人的責任，原則上小區保安或物管人員沒有義務幫忙，特別是一些重要或貴重物品。不過物管公司是服務公司，在物管合同服務條款中包含了幫業主處理一些事物的義務。如果物管幫忙代收了，而包裹出現丟失或損壞，那么物管還是存在一定保管責任。付迪西