現(xiàn)在買房很多城市實(shí)現(xiàn)限購(gòu)政策，雖然限購(gòu)政策的執(zhí)行讓很多人覺得買房的手續(xù)更復(fù)雜了，但是也有效的控制了炒房客，讓更多對(duì)房子有需求的人買到了房子，所以這個(gè)政策還是被大家認(rèn)可的，購(gòu)房之前大家也應(yīng)該要了解一下臺(tái)州限購(gòu)政策內(nèi)容，外地人在臺(tái)州買房限購(gòu)政策主要包括哪些？請(qǐng)看下面的詳細(xì)內(nèi)容。

1、買房政策規(guī)定，需要提供相關(guān)的那些納稅證明，由此，浙江省臺(tái)州市發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，明確的提出相關(guān)樓市限購(gòu)措施，浙江省二三線的城市的相關(guān)限購(gòu)由此拉開序幕。

2、外地人在臺(tái)州購(gòu)房政策，須提供納稅證明臺(tái)州市發(fā)布的通知強(qiáng)調(diào)了，全市市域(含所轄縣〈市、區(qū)〉)范圍內(nèi)的相關(guān)的家庭和市域范圍外，能提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)，在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅，證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的家庭，可在市區(qū)內(nèi)購(gòu)買屬于自己的1套新建商品住房。

3、對(duì)在市區(qū)已有兩套及以上的相關(guān)的住房的市域范圍內(nèi)家庭、已有1套及以上的相關(guān)的住房的市域范圍外家庭、不能提供自購(gòu)房之日起，前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的市域范圍外家庭，暫停其在市區(qū)購(gòu)買新建商品住房。違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

4、通知明確，家庭擁有住房數(shù)量指房屋權(quán)屬登記，在家庭成員名下及已進(jìn)行合同備案的住房。家庭成員包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女。通知指出，購(gòu)房人在購(gòu)買新建商品住房前，可以向房屋登記機(jī)構(gòu)提出家庭住房情況核查申請(qǐng)，購(gòu)房人在簽訂商品住房買賣合同時(shí)，應(yīng)提供房屋登記信息查詢證明。

5、外地人在臺(tái)州以及其他地方購(gòu)房政策的實(shí)施，抑制了期臺(tái)州樓市遭遇“樓資”炒作。臺(tái)州市房?jī)r(jià)上漲迅猛，周邊的一線城市限購(gòu)后，客大量涌入，房?jī)r(jià)迅速攀升。雖然臺(tái)州經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，房?jī)r(jià)上漲有一定支撐基礎(chǔ)，但“游資”流入，吹大了樓市泡沫。

6、此番限購(gòu)，有望遏制臺(tái)州樓市過快上漲的勢(shì)頭。目前，臺(tái)州市對(duì)于外地人在臺(tái)州置業(yè)要求相對(duì)來說比較寬松，對(duì)于戶口方面的要求不是很嚴(yán)格，基本上要求用于暫住證即可。住房貸款又分為商業(yè)貸款和公積金貸款兩種，要求也不盡相同。

7、一般來說，商業(yè)貸款的要求較為簡(jiǎn)單，只需開具工作證明以及無(wú)房證明(認(rèn)定一套房)即可，這里面較為復(fù)雜的是無(wú)房證明，需要分別開具身份證所在地的以及賣方所在地的證明。

8、如果購(gòu)房者需要用住房公積金貸款，則除了上述要求之外，還需連續(xù)繳納6個(gè)月以上的公積金，也有的銀行規(guī)定需繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)一年以上，如果是已經(jīng)結(jié)婚的，則需要出具夫妻雙方的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明，如果夫妻有一方是當(dāng)?shù)厝耍瑒t無(wú)此規(guī)定。

9、值得注意的一點(diǎn)，目前大部分銀行在住房公積金貸款方面，都規(guī)定個(gè)人貸款不能超過30萬(wàn)元，如果夫妻雙方均有公積金，則多可以貸款50萬(wàn)元。貸款利率在7折左右，首套房首付30%，二套房則為50%，同樣，三套房停貸!總之，無(wú)論商業(yè)貸款還是住房公積金貸款需要注意的大致分為三部分，一是工作證明、二是無(wú)房證明、三是繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。