韶關(guān)二手房交易流程及費用最新稅費政策規(guī)定

買房是一件大事,買二手房更需要主要一些相關(guān)的專業(yè)知識，您需要為二手房交易支付哪些稅，韶關(guān)二手房交易流程是怎么樣的，韶關(guān)二手房轉(zhuǎn)讓的費用是多少？這是一個不容忽視的問題。在韶關(guān)購買房屋之前適當了解住房稅的常識不僅有利于合理規(guī)劃房產(chǎn)，購房預算，還可以避免與二手房賣家之間起摩擦。本文小編為你介紹關(guān)于韶關(guān)二手房交易相關(guān)流程和最新稅費政策相關(guān)的規(guī)定。

稅費參考如下

查檔20元

公證費成交價0.3%

營業(yè)稅：成交價5.6%

1、普通住宅滿5年(含5年)免征。

2、普通住宅未滿5年，全額征收。

3、非普通住宅滿5年，差額征收。

4、非普通住宅未滿5年，全征

個人所得稅：成交價1%

1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。

2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。

3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。

4、直系贈與，看老證，滿5年免征。

契稅：

1、成交價1%，90方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。

2、成交價1.5%，90方米以上，144方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。

3、成交價3%，(144米以上含144米)

土地收益金：

成交價0.5%，房改房征收。