金華買房限購政策,外地人和本地人在金華買房條件及限購政策

金華房地產市場為順應房地產調控政策，在金華當地實行房產限購政策，此次限購主要是對購房者實行“限貸”和“限價”。下面從金華限購政策2019內容具體介紹，看下金華限購政策內容是什么樣的。

1、限貸：首次明確了三套房停貸

（1）商業貸款

金華限購政策對于貸款買房，進而提出暫停商業銀行向居民家庭發放第三套及以上住房貸款。同時對不能提供1年以上當地納稅證明，或社會保險繳納證明的非本地居民，暫停發放購房貸款。

（2）住房公積金貸款

金華限購政策2019明確表示，對購買首套普通住房的職工家庭，住房公積金貸款優先予以保障；對購買第二套住房的，住房公積金貸款僅限于購買改善型自住房的職工家庭，貸款利率不低于同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍；對購買第三套及以上住房的職工家庭停止發放住房公積金貸款。

2、限價：商品房售價調整超過8%需重新備案

為進一步加強金華市商品房售賣價格，金華限購政策規定：房地產開發企業要嚴格執行商品房銷售價格管理規定，按商品房預(現)售方案備案申報價格明碼標價。銷售價格調整幅度超過8%的須重新備案預(現)售方案，嚴格商品房預售許可管理，取得預售許可證10日內開盤并一次性公開銷售房源；逐步推行商品房預售合同實名網上簽約備案。

外地人可以在金華 買房 。

在金華無需貸款 買房 的情況下,只需要身份證。在 金華貸款 買房 ,需要的資料有:(1)申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。(2) 購房 協議書正本。(3)房價30%或以上預 付款收據 原件及復印件各1份。(4)申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。