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    威海二手房交易稅費流程及首付比例限購政策

    更新:2023-09-21 12:04:58 高考升學網

    “未來幾年內,威海新入市的樓盤會逐漸減少,樓市將會出現存量房交易大于增量房交易的局面,如果房地產稅能夠順利通過并實施,將會更有力的刺激二手房市場,但是,買二手房注意事項你知道有哪些內容嗎?在二手房交易過程中如何做到火眼金睛呢?”本文小編幫各位整理了關于威海二手房交易的一些相關知識點。包含威海二手房交易稅費、威海二手房交易流程、威海二手房交易的首付比例相關知識,可供參考!

    威海市二手房交易指南

    辦理條件

    買賣雙方經協商協定,達成房屋轉讓交易的雙方。

    威海市二手房交易途徑

    辦理材料

    雙方需同攜帶材料:

    1、買賣雙方身份證復印件(需原件校對);

    2、房產證(共有證)原件;

    3、房地產轉移登記申請表;

    4、《房地產買賣合同》。

    各方需攜帶的材料:

    賣方:

    1、身份證;

    2、戶口本;

    3、房契證;

    4、結婚證(單身的需要單身證明)。

    買方:

    1、身份證;

    2、登記申請書;

    3、申請人身份證明;

    4、房屋所有權證書或者房地產權證書;

    5、房屋所有權發生轉移的材料。

    交易流程

    1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。

    2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網點填寫申請協議,明確交易流程和房款放款時間。

    3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內,銀行出具收款單據。銀行再與中介定期對賬。

    4、買賣雙方到市房地產交易中心辦理交易過戶手續。

    5、交易過戶手續辦理后,買賣雙方按約定到銀行申請放款。

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