2025年保定二手房價格走勢圖最新消息及價格預(yù)測

房價一直是人們最關(guān)注的話題，其中二手房也十分搶手。二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房。那么2018-保定二手房價格走勢圖最新消息及價格預(yù)測是多少，高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

保定9月二手房均價12047元/m2

保定8月二手房均價12072元/m2

環(huán)比上月下跌0.21% ↓，同比去年同期下跌18.32% ↓

根據(jù)國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊(duì)昨天發(fā)布的2018年2月份北京房價數(shù)據(jù)顯示，上個月北京新建住宅價格比1月份全面下滑，其中144方米以上大戶型價格跌幅較大，達(dá)到0.6%；其次是90至144方米的中戶型價格環(huán)比下滑了0.3%，90方米以上小戶型相對“保值”，但也下滑了0.1%。值得注意的是，在1月份部分戶型新房價格有所反彈時，大戶型新房曾經(jīng)反彈幅度較大。

盡管環(huán)比數(shù)據(jù)全部下滑，但上個月北京的新房價格較一年前則漲跌互現(xiàn)。數(shù)據(jù)顯示，上個月北京新房價格比去年2月份整體回落了0.3%，跌幅較1月的1.2%明顯收窄。其中大戶型價格回落1.3%，也較1月回落2%的幅度有所縮小；而中、小戶型房價則同比出現(xiàn)上升，上漲幅度分別為0.1%和0.6%，仍顯示出小戶型新房“保值”性較好。

從二手房數(shù)據(jù)來看，2月份北京房價出現(xiàn)全面下跌局面。上個月，北京二手房大、中、小戶型價格比1月份分別回落0.6%、0.6%和0.5%；而相比一年前，北京二手房價格則出現(xiàn)了4.6%的整體降幅，比1月份降幅擴(kuò)大，其中大、中、小戶型價格分別回落4%、4.2%、5.2%，而1月份這三種戶型的降幅分別為2%、2.9%和3.6%，顯示出北京二手房價格同比降幅在明顯加大。

房價走勢,2018兩會后房價會跌嗎,二手房價走勢

北青報記者注意到，對比國家統(tǒng)計局前發(fā)布的上海、廣州、深圳其他三個一線城市房價走勢，其實(shí)北京的房價走勢整體處于穩(wěn)狀態(tài)??在北京、上海、廣州、深圳4個一線城市中，上月房價環(huán)比全部下跌，其中深圳跌幅較大，達(dá)到0.6%；跌幅小的是上海，為0.2%；北京、廣州的跌幅分別為0.3%和0.4%。與一年前的房價對比，上個月除廣州房價同比上漲了3.1%外，北京、上海、深圳漲幅分別下降0.3%、0.6%、2.5%。整體來看，北京房價的波動在4個一線城市中都是偏小的。

2018房地產(chǎn)調(diào)控將更加有指向性

從正在召開的全國兩會上傳遞出的信息看，今年熱點(diǎn)城市調(diào)控力度仍將持續(xù)。房貸利率上浮在熱點(diǎn)城市已成趨勢。融360統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年以來，全國房貸市場開始呈現(xiàn)收緊態(tài)勢，長租公寓正在逐步擴(kuò)大市場，一線城市房價仍將持續(xù)下滑，二、三線城市房價崛起，房價兩極分化將更加明顯。2月份，全國首套和二套房貸均利率已漲至5.46%和5.79%。“金融杠桿的收緊，將有效抑制房地產(chǎn)市場的、投機(jī)需求。”通銀行金融研究發(fā)布的《2018年中國宏觀經(jīng)濟(jì)金融展望》報告認(rèn)為，2018年“限購+限貸+限價+限售”的全面嚴(yán)控局面將延續(xù)。