房價是很多人比較關注的問題，房子的價格越來越貴，因此，人們都會選擇分期貸款買房。那么2018年貴陽首套房貸款利率及貸款優(yōu)惠政策比例說明是什么？高考升學網(wǎng)整理了以下相關內(nèi)容，希望對您有所幫助！

貴陽首套房首付比例是多少？

1、在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，低首付款比例調(diào)整為不低于30%。

2、對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。

3、銀行業(yè)金融機構(gòu)應結(jié)合各省級市場利率定價自律機制確定的低首付款比例要求以及本機構(gòu)商業(yè)性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素，并根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水。

貴陽首套房有哪些優(yōu)惠政策？

1、中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。不過購買“首套房”的人得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲，買的房子是90方米及以下的普通住房(90方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠)，購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

2、買足購買首套房的條件后，買房人將享受以下優(yōu)惠：對擁有一套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，低首付款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，低首付20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，低首付30%。所以這就是很多人想著辦法也要講自己準備買的房子去申請成為首套房的原因。