貴陽首套房貸款利率及貸款優(yōu)惠政策比例說明

房價(jià)是很多人比較關(guān)注的問題，房子的價(jià)格越來越貴，因此，人們都會選擇分期貸款買房。那么2018年貴陽首套房貸款利率及貸款優(yōu)惠政策比例說明是什么？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

貴陽首套房首付比例是多少？

1、在不實(shí)施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)；對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房，低首付款比例調(diào)整為不低于30%。

2、對于實(shí)施“限購”措施的城市，個(gè)人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。

3、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合各省級市場利率定價(jià)自律機(jī)制確定的低首付款比例要求以及本機(jī)構(gòu)商業(yè)性個(gè)人住房貸款投放政策、風(fēng)險(xiǎn)防控等因素，并根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。

貴陽首套房有哪些優(yōu)惠政策？

1、中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。不過購買“首套房”的人得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠)，購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

2、買足購買首套房的條件后，買房人將享受以下優(yōu)惠：對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，低首付款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，低首付20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，低首付30%。所以這就是很多人想著辦法也要講自己準(zhǔn)備買的房子去申請成為首套房的原因。