南寧首套房貸款利率及貸款優(yōu)惠政策比例說明

房價是很多人比較關(guān)注的問題，房子的價格越來越貴，因此，人們都會選擇分期貸款買房。那么2018年北京首套房貸款利率及貸款優(yōu)惠政策比例說明是什么？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

南寧首套房首付比例是多少？

1、首套房商業(yè)貸款，以家庭為單位，果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70％（評估價一般比市場價低，例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那可以貸180萬的70％，就是126萬，剩余的房款200萬－126萬＝74萬是作為首付的）。

2、利率打折（基準(zhǔn)利率的85％）商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸、既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄、即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄。如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80％（90米以內(nèi)，超過90米是70％）。

南寧首套房貸款有哪些優(yōu)惠政策？

1、個人購買90方米以下的普通住房，享受契稅稅率下調(diào)到1％的優(yōu)惠、暫時免征收印花稅和土地稅這兩種稅、首套房的貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，還有低首付款比例調(diào)整為20％。

2、個人住房公積金的貸款利率，各檔次利率都分別下調(diào)0.27個百分點、首套房買房人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，買房人不用負(fù)擔(dān)營業(yè)稅、免收買房人購買普通住房的住房登記費，還有買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。