房價是很多人比較關注的問題，房子的價格越來越貴，因此，人們都會選擇分期貸款買房。那么2018年合肥首套房貸款利率及貸款優惠政策比例說明是什么？高考升學網整理了以下相關內容，希望對您有所幫助！

合肥首套房首付比例是多少？

１、在不實施限購措施的城市、居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款、原則上首付款比例為２５％、各地可向下浮動５個百分點、對擁有１套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭、為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房、首付款比例調整為不低于３０％。

２、對于實施限購措施的城市、個人住房貸款政策按原規定執行、銀行業金融機構應結合各省級市場利率定價自律機制確定的首付款比例要求以及本機構商業性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素、并根據借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水。

合肥首套房貸款有哪些優惠政策？

１、中國人民銀行規定我國城市居民購買套住房享有按揭貸款利率優惠、不過購買首套房的人得同時滿足三個條件：買房人年滿１８周歲、買的房子是９０方米及以下的普通住房（９０方米及以下的普通住房是享受契稅稅率１％的優惠）、購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

２、買足購買首套房的條件后、買房人將享受以下優惠、對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房、首付款比例調整為不低于４０％、使用住房公積金貸款購買首套普通自住房、首付２０％、擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房、首付３０％。所以這就是很多人想著辦法也要講自己準備買的房子去申請成為首套房的原因。