紹興限購政策最新解讀,紹興二手房限購限貸最新詳細政策

很多人對房地產(chǎn)政策以及限購令細則非常關注。那么2018年紹興限購政策有哪些？紹興二手房限購限貸最新詳細政策是什么？高考升學網(wǎng)整理以下相關內(nèi)容，希望對您有所幫助！

各區(qū)、縣（市）建設、國土資源主管部門，市直各開發(fā)區(qū)建設、國土資源管理部門，各有關單位：

為切實貫徹落實國家有關房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，進一步穩(wěn)定市場預期，保障合理需求，強化市場監(jiān)管，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就保持和促進我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)運行有關事項通知如下：

一、實施區(qū)域限售

本通知實施之日起，在紹興市區(qū)（越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)、袍江開發(fā)區(qū)、濱海新城）新購買的住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產(chǎn)權證書滿2年后方可轉讓,購買時間以交易合同網(wǎng)簽時間為準。

二、完善土地出讓調(diào)控措施

各地國土資源部門要會同有關金融部門切實加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購地資金來源監(jiān)管，建立健全購地資金審查制度，確保房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用合規(guī)自有資金購地。要結合本地實際和出讓土地的具體情況，靈活確定競價方式，包括“限房價、競地價”、超過溢價率一定比例或地價達到一定水后轉為競現(xiàn)房銷售或競自持面積等，堅決防止出現(xiàn)區(qū)域性總價、土地或樓面單價新高等情況，嚴防高價地擾亂市場預期。

三、嚴格商品住房退房管理

取得預售許可證的商品住房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷售機構要嚴格實行購房實名制，認購后不得隨意更改購房者姓名。各地建設部門要切實加強管理，嚴格控制網(wǎng)簽合同（備案）撤銷，有條件的區(qū)域，對撤銷網(wǎng)簽（備案）的商品住房可采取定期統(tǒng)一抽簽搖號等方式組織公開銷售。

四、形成聯(lián)動監(jiān)管合力

要加強與發(fā)改、市場監(jiān)管、綜合執(zhí)法、公安、人民銀行、銀監(jiān)等部門密切協(xié)同，形成監(jiān)管合力，嚴肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構發(fā)布虛假房源消息、虛假廣告、捂盤惜售、哄抬房價、不執(zhí)行一房一價明碼標價、倒賣“房號”、誘騙消費者交易等擾亂房地產(chǎn)市場秩序的違法違規(guī)行為。

五、落實主體責任

各區(qū)、縣（市）、開發(fā)區(qū)要貫徹落實好中央及省、市的各項房地產(chǎn)調(diào)控政策措施，切實加強對區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，密切關注市場動態(tài)。商品住宅去化周期明顯偏低的區(qū)域要增加供地且加快供地節(jié)奏，房價上漲壓力較大的區(qū)域要進一步研究出臺限購等政策措施，做到精準施策。對工作不力、市場出現(xiàn)較大波動、未實現(xiàn)調(diào)控目標的區(qū)域，將對相關責任人進行約談問責。