2025年玉溪房價最新動態(tài):玉溪房價預測走勢最新消息

每個購房者必然會關心房價走勢，隨著新的一年到來，房價自然會有所變動，大家都在擔心2018年國內房價還會漲嗎?答案是肯定的，接下來為大家盤點房價上漲的原因分析，大家看完后自然會明白。

2018年國內房價還會漲嗎?

房價上漲的原因1、經(jīng)濟高速發(fā)展

隨著經(jīng)濟高速的發(fā)展，人們的享受意識開始增加，導致房屋居住者在買了一套新房屋后住了幾年就要換房子，因為越來越多的人喜歡住新房的新鮮感，這邊讓開發(fā)商發(fā)現(xiàn)炒房的機會，房價自然會漲。

房價上漲的原因2、城市化進程拉動房價上揚

中國正在向發(fā)達國家邁進，這也就意味著原來的農村將要越來越少，城市化的腳步只會越來越快，因此住房需求空間非常龐大，導致房價的再一步上漲。

房價上漲的原因3、消費水平提高

現(xiàn)在人均消費水平普遍上升，就連豬肉都漲了好幾次價了，房價自然不會停滯不前，房價隨大流，漲價自然也會變?yōu)橼厔荨?/p>

房價上漲的原因4、通脹預期加大，帶動房價上揚

CPI在不斷上升，農產(chǎn)品價格屢創(chuàng)新高，從經(jīng)濟學角度來看，食品價格指數(shù)將直接反射到房價上。看看油價這幾年攀升有多快，像滾雪球似膨脹。物價指數(shù)的走高，必然帶動房價上揚，連白菜蘿卜的價格都在上漲，房價沒有不漲的理由。

房價上漲的原因5、開發(fā)商不可能降房價

只會走高不會下跌其實道理非常淺顯，如果開發(fā)商降價，就更沒人會買，因為買家看到開發(fā)商降價，心里就想打起算盤，終于降了，這一降可能就會降很多，并且會持續(xù)一段時間，甚至有可能起不來。買房也和買股一樣，是買漲不買落的。

房價上漲的原因6、建材價格攀升

除土地價格暴漲外，房地產(chǎn)的其他方面的成本也在不斷上升，鋼材、水泥等建材價格的上漲，成了房價上漲的一個隱形幕后推手，成本增加，房屋售價無疑是會跟著增加的，并且房價的增加比成本增加的系數(shù)高很多。

房價上漲的原因7、地價猛漲，房價自然會漲

大家只看到房價在飛漲，實際上地價比房價漲得更快，比如說十年前買下的地，至今未開發(fā)，光地價就翻了幾百倍，比做開發(fā)還賺錢，又省事。而地價占了房地產(chǎn)開發(fā)成本的一小半，地價上漲，房價肯定上漲。

房價上漲的原因8、房屋可做保值增值的投資

房子已不再僅僅是居住的，同時更是一種理想的投資產(chǎn)品。在銀行利息式微、股市風險較大、黃金行情不穩(wěn)等因素催動下，房子成了百姓為保值增值的投資產(chǎn)品。

房價上漲的原因9、中國城市正處于大拆大建的高速發(fā)展期

君不見中國的城市擴容簡直就是加速度前進，今天的一個城市，幾年前的城區(qū)范圍還很小，三五年后，城區(qū)范圍就成倍數(shù)擴大。拿廣州來說，幾年前城區(qū)范圍只有一千多平方公里，今天已經(jīng)擴大到3800多平方公里，城市的快速擴張，必然導致大拆大建，擴張后，需要大量的居住、工作人口相匹配