中山房價多少錢一平方及中山房價走勢最新消息

房價是現如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

一、2020年中山房價會漲嗎

1、2020年中山房價會漲嗎？2020年中山房價上漲的概率很大，因為眾所周知，中山的土地面積是整個廣東省里較小的一個，隨著未來的發展，這里可供開發的土地會越來越少。但是基礎建設，交通規劃等都會越來越完善，另外，在粵港澳大灣區國家戰略下，中山將和港澳親上加親！屆時這里發展機會變多了，來自工作生活的人也自然會逐漸增多，房價在供不應求的情況下，自然也就繼續上漲。

2、很多人都說，中山房價上漲的原因是地價上漲，其實大家誤會了這里面的因果關系，薛兆豐在《北大經濟學課》里就提到了地價上漲不是房價上漲的原因，而是房價上漲后造成的結果。因為越來越多的人想要在這里居住，才導致這里的房子升值，地價跟著才漲了起來的。

二、中山市房價走勢2020年預測

1、中山市作為廣東省地級市、粵港澳大灣區重要節點城市，該市軌道交通發展規劃利好不斷。繼此前廣州地鐵18號線定調連接中山后，深圳地鐵33號線也將延伸至中山！如此優異的區位條件，給了中山樓市很大的遐想空間。

2、預計2023年全線建成通車的深中通道，從深圳驅車到中山僅需20分鐘，實現深中半小時經濟生活圈。深中通道的建成多少都會影響到中山房價，再加上中山房價相對于周邊大灣區房價還算偏低，升值空間很可觀。

3、作為粵港澳大灣區重要節點城市，中山市區位優勢明顯：北連廣州和佛山、東南接珠海，東隔珠江口伶仃洋與深圳和香港相望。可以說，中山的區位優勢決定了其同時享受深圳、廣州和珠海三座大城市的輻射，未來將繼續承接這些城市的人口轉移和產業轉移。

4、因此，關于中山市房價走勢2020年預測，大多數人認為在城市的進一步發展中，中山房價會呈現上漲的趨勢，但是具體的漲幅，現在是不明朗的。

三、中山買房哪里升值最大

1、東區

作為中心城區的CBD，生活配套完善而且優質。區內有中山站可以坐城軌直達廣州、珠海，加上深中通道在此設立出口，交通網絡很強大。但這里的房價較高，要2.4-3萬/㎡的水平，對資金要求較高；另一方面，由于房價已到高位，上漲空間也相對沒有那么大。

2、港口

港口是中山的新城區，目前區內配套不算十分完善。但這里有個輕軌站——中山北站，通過城軌可直達廣州、珠海，同時也有深中通道的出口，到廣州、深圳的便利程度不輸給東區。目前房價還在1.5-1.7的水平，隨著區內配套逐步優化，加上深中通道的帶動，未來房價相比東區有更大的想象空間。

綜合所述，關于中山買房哪里升值最大的，小編建議優選港口鎮，其次才是東區。