南陽房價多少錢一平方及南陽房價走勢最新消息

房價是現如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

南陽地產行業，似乎從來不缺乏爆點。幾乎每隔一段時間，就會以一種意想不到的方式、角度、層面等突然出現，讓人或始料未及，或猝不及防。如一句歌詞：時而寧靜，時而瘋狂。2020年，南陽房地產行業是寧靜呢，還是瘋狂？

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瘋狂與否，姑且不論。但2020年的南陽樓市風云，絕對不會是一片寧靜的天空。為什么這么說呢？以下為南陽目前或在售、或將入市的地產項目“樓市地圖”：

粗略統計，共計55個。先看一下這些樓盤的分布情況：以白河為界，河東南（城鄉一體化示范區及白河南）共計24個；河西北（主城區）計有27個；遠郊盤4個（十里湖山、麒麟花海、濱湖新城、龍升苑等）。

從樓市地圖上，我們還可以了解到：

1，從樓盤分布上看，一河之東南，共計24個——不知不覺中，已經在數量規模上占據了整個中心城區的半壁江山。

2，從整個中心城區看，西區樓盤寥寥無幾，與東區如火如荼的態勢相比，落差巨大，直觀反映出南陽房地產開發的嚴重不平衡——“東擴南移”，效果已經顯現；“北拓西優”，尚在路上。

3，從項目品牌和開發背景方面看，河東南顯然吸引了更多的頭部房企和豫籍實力開發商——前者如恒大、金科、中梁，后者如建業、常綠、信友、領創等。

4，而一河之北的主城區，本土項目、城改項目、補票項目更為集中。比如，廣苑·珺悅府、萬政·大帝苑、億安·天下城、藍城玉園等等。而最最重要的一點，目前市面上有總計55個樓盤——可能是近十年來中心城區樓盤最多、最集中的一年！也就是說，2020是南陽房地產開發的“大年”。如此大背景之下，南陽房地產市場如何寧靜？

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那么，這種狀況對南陽的樓市意謂著什么？小編不揣冒昧，分析如下：

首先，2020年樓盤集中在售，對南陽樓市健康角度而言，絕不是一件壞事情；對南陽置業群體來說，更是一大利好。

曾幾何時，我們經歷過一個地產業亂像叢生的時代，無視規范、法度和行業發展規律，導致開發無序——門檻過低，各色人等一哄而上；手續混亂，銀行按揭無法辦理；資金不足，各種融資形式五花八門；銷售不暢，團購內購暗坑連連……最終的結果是，偌大一個中心城區，有證的項目屈指可數！如此一來，一房難求是必然，房價飛漲是結局。如今樓盤集中在售這一現象的出現，既是加大土地供應力度的效應，也是問題樓盤整治工作持續推進的結果。若干年后我們會發現，2020，可能是南陽地產業健康狀況明顯好轉的一年！

其次，頭部房企更長于洞悉和更善于把握一座城市的發展方向所在，這也許就是大牌房企甫一進入南陽，首先會選擇落子河東南的原因。比如，目前的這個區域，恒大有御景灣、翡翠華庭以及翡翠華庭二期；中梁有首府、江山印；金科有集美晴洲、博翠東方、桃李郡；常綠有臥龍府、悅龍府、臥龍府二期；河南一哥建業有新筑、幸福里、大城小院、世和府。