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    日照房?jī)r(jià)多少錢一平方及日照房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息

    更新:2023-09-19 16:58:01 高考升學(xué)網(wǎng)

    房?jī)r(jià)是現(xiàn)如今,最熱門的話題了,由于全國(guó)各地的房?jī)r(jià)這幾年是一直在漲。房?jī)r(jià)(房地產(chǎn)價(jià)格)是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值,即房?jī)r(jià):土地價(jià)格+建筑物價(jià)格,是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房?jī)r(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房?jī)r(jià)多少錢一方及房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息。

    日照2020年樓盤 均單價(jià):9714.20元/m2

    排名 價(jià)格 漲跌(和上月相比)

    2020年10月 9728元/m2 0.48%

    2020年9月 9682元/m2 持

    2020年8月 9682元/m2 1.39%

    2020年7月 9549元/m2 -0.97%

    2020年6月 9643元/m2 持

    2020年5月 9643元/m2 -1.89%

    2020年4月 9829元/m2 2.6%

    2020年3月 9580元/m2 -3.44%

    2020年2月 9921元/m2 0.36%

    2020年1月 9885元/m2 4.17%

    階段1、樓市停擺,成交慘淡

    對(duì)于極度依賴線下交易的房地產(chǎn)行業(yè)來說,此次疫情影響售樓處暫停接待,帶來的后果是慘烈的。日照置業(yè)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心從日照房管政務(wù)網(wǎng)獲悉:截止到2020年2月29日10時(shí),2020年2月份日照市區(qū)商品房成交44套,成交面積約4萬方米,商品住宅成交26套。商品房總套數(shù)較1月份下降94.3%。

    階段2、房企自救,政策托底

    房企自救主要表現(xiàn)在2個(gè)方面:

    1、線上賣房:房企搭建“網(wǎng)絡(luò)售樓處”、或者以直播等方式進(jìn)行賣房。幫助購(gòu)房者足不出戶了解項(xiàng)目。

    2、多種手段促成交:無論是樓盤打折,特價(jià),還是無理由退房,開發(fā)商的最終目的都是在促成交,確保手中的現(xiàn)金流。

    除了房企自救外,全國(guó)各地也紛紛出臺(tái)了樓市“救世政策”

    此番新政的出臺(tái),對(duì)緩解房企的資金壓力有一定的積極意義。

    階段3、行業(yè)復(fù)工,樓市破冰

    2月9日,日照市住建局下發(fā)《關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目開(復(fù))工有關(guān)事項(xiàng)的通知》,對(duì)建設(shè)工程開(復(fù))工工作作出了安排。2月10日(正月十七)至2月23日(二月初一)期間,確需開(復(fù))工的重點(diǎn)工程、疫情防控項(xiàng)目,需按程序進(jìn)行開(復(fù))工審批,經(jīng)批準(zhǔn)后開(復(fù))工;其他建設(shè)工程項(xiàng)目開(復(fù))工時(shí)間不早于2月23日0時(shí)(二月初一)。2月23日前,各項(xiàng)目省外員工不得返回日照,省內(nèi)市外返回人員要按規(guī)定要求做好14天隔離觀察。根據(jù)疫情發(fā)展情況,上述時(shí)間如有變化,將另行通知。

    除了日照外,全國(guó)也有多個(gè)城市樓市走向正軌,總的來看,樓市是經(jīng)歷了這樣一個(gè)過程:先是受疫情影響,陷入冰窖;再是房企們紛紛自救,政策也開始為樓市托底;再到現(xiàn)在行業(yè)復(fù)工,逐步走向正軌。

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