2025年日照房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析

當今，房子可以說是人們人生當中的一件重大物品，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析。

階段1、樓市停擺，成交慘淡

對于極度依賴線下交易的房地產行業來說，此次疫情影響售樓處暫停接待，帶來的后果是慘烈的。日照置業網數據中心從日照房管政務網獲悉：截止到2020年2月29日10時，2020年2月份日照市區商品房成交44套，成交面積約4萬平方米，商品住宅成交26套。商品房總套數較1月份下降94.3%。

2月-2020年2月日照市區商品房網簽表

階段2、房企自救，政策托底

房企自救主要表現在2個方面：

1、線上賣房：房企搭建“網絡售樓處”、或者以直播等方式進行賣房。幫助購房者足不出戶了解項目。

2、多種手段促成交：無論是樓盤打折，特價，還是無理由退房，開發商的最終目的都是在促成交，確保手中的現金流。

除了房企自救外，全國各地也紛紛出臺了樓市“救世政策”

此番新政的出臺，對緩解房企的資金壓力有一定的積極意義。

階段3、行業復工，樓市破冰

2月9日，日照市住建局下發《關于建設工程項目開（復）工有關事項的通知》，對建設工程開（復）工工作作出了安排。2月10日（正月十七）至2月23日（二月初一）期間，確需開（復）工的重點工程、疫情防控項目，需按程序進行開（復）工審批，經批準后開（復）工；其他建設工程項目開（復）工時間不早于2月23日0時（二月初一）。2月23日前，各項目省外員工不得返回日照，省內市外返回人員要按規定要求做好14天隔離觀察。根據疫情發展情況，上述時間如有變化，將另行通知。

除了日照外，全國也有多個城市樓市走向正軌，總的來看，樓市是經歷了這樣一個過程：先是受疫情影響，陷入冰窖；再是房企們紛紛自救，政策也開始為樓市托底；再到現在行業復工，逐步走向正軌。

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樓市走向 四大可能

在經歷過“復盤三階段”的變化之后，我們再來預測一下樓市可能會出現的變化。

1、大概率會推出較大的優惠 但別指望房價暴跌

參照往年的樓市“小陽春”，不少樓盤在春節之后的一段時間會接連宣布漲價，如果在沒有疫情爆發的情況下或許2020年不會太例外。2020年成為例外的是，疫情帶來的日照樓市開年量價均萎縮。

當下行業復工的首要任務，就是如何抓住購房者。所以，短期內唯一能撬動客戶的是各種優惠政策，放長遠來說，不少業內表示疫情對地產行業的影響有限，未來樓市的主旋律不會有大起大落，在“房住不炒”的大背景下，日照房價也幾乎很難再迎來大漲大跌，等到樓市全面復蘇，需求反彈，優惠會立馬消失。近期不乏是一個購房窗口期。

2、剛需盤或將迎來一把小火

這次疫情讓更多人發現，不管身處何地，都需要有一套自己的房子才更有保障，催生了不少租客一定要買房的想法，或許疫情結束后，剛需盤能夠迎來一把小火。

3、線上賣房將成為開發商宣傳的重要環節

這段時間，大部分房企都搭建了自己的網上售樓部，也發掘了不少置業顧問的“直播才能”，相信即便疫情結束，開發商大概率也不會輕易放棄線上賣房這一環節；

4、物業比拼更白熱化

這次疫情，讓我們意識到，一旦發生了突發事件，會讓我們對物業有一次全新的了解和認識。這段時間，物業體現的作用，大家都有目共睹。疫情后不僅僅是買房人更關注物業，開發商也會加大對物業的宣傳，物業比拼將會進入白熱化階段。